Внимание! Как да разкрием фалшиви оферти за апартаменти в Мюнхен!

Внимание! Как да разкрием фалшиви оферти за апартаменти в Мюнхен!

В оживения и популярен град Мюнхен жилищният пазар е по-напрегнат от всякога. Търсещите имот често са изправени пред предизвикателството да намерят подходящ апартамент. Но с нарастването на търсенето, измамниците също се възползват от тази извънредна ситуация. Особено ярък пример: двустаен апартамент в Glockenbachviertel само за 600 евро наем – оферта, която звучи твърде добре, за да е истина. Mercury съобщава че офертите от този тип често са измамни и купувачите и наемателите трябва да внимават.

Всяка година нищо неподозиращите ловци на къщи губят милиони евро поради измами с недвижими имоти. Измамниците често измислят истории, за да привлекат заинтересовани страни, например като се представят за чуждестранни наемодатели, предлагащи апартамента си след смяна на работа или наследяване. Измамата винаги е подобна: изисква се депозит или такси за резервация преди оглед. Това посочват от Центъра за консултация на потребителите че предварителното плащане на наем или депозит често е само първата стъпка в дълга поредица от опити за измама.

Как разпознавате фалшивите оферти?

Не всеки, който се докосне до примамлива оферта, трябва да попадне в капан. Има някои признаци, които могат да помогнат за идентифицирането на измамни реклами. Най-често срещаните характеристики включват непълни описания на имотите, неправилен език и неоправдано ниски цени. Снимки, които изглеждат като ваканционни апартаменти или идват от други реклами, веднага трябва да ви накарат да се усъмните. Полицията препоръчва Ако подозирате нещо, не забравяйте да проверите посочения адрес и, ако е необходимо, използвайте Google Street View.

Друг предупредителен знак са рекламите, които ви молят да преместите комуникацията далеч от платформата. Измамниците често се преструват, че са трудни за достигане чрез онлайн портали или твърдят, че искат да прехвърлят пари към чуждестранна сметка. Също така се уверете, че вашите данни за контакт са представени правилно и ако има несъответствия, проверете дали са от известни компании за управление на имоти. Ако няма личен контакт и се осъществява само писмена комуникация, трябва да сте още по-скептични.

Какво да направите в случай на измама?

Ако все пак попаднете на измамник, трябва да действате бързо. Свържете се незабавно с вашата банка, за да отмените преводите. Също така е силно препоръчително да подадете наказателна жалба в полицията и да съобщите за измамата на въпросната платформа. Както и Mercury съобщава, това е особено важно за защита на другите от същата съдба.

Един особено крещящ случай от Мюнхен показва колко коварни действат тези измамници. Мъж на име Фабрицио се представил за мним хазяин и измамил 18 наематели за общо 150 000 евро. Такива истории са не само предупредителни, но подчертават необходимостта да бъдете бдителни и да следвате добри съвети как да разпознавате фалшиви реклами. Въпреки това, с добра ръка и необходимата предпазливост, можете да намерите подходящ апартамент и да се предпазите от измама.