حذر! كيفية فضح عروض الشقق المزورة في ميونيخ!

حذر! كيفية فضح عروض الشقق المزورة في ميونيخ!

في مدينة ميونيخ النابضة بالحياة والشعبية، أصبح سوق الإسكان أكثر إحكاما من أي وقت مضى. غالبًا ما يواجه الباحثون عن العقارات تحدي العثور على شقة مناسبة. ولكن مع زيادة الطلب، يستغل المحتالون هذه الحالة الطارئة. مثال صارخ بشكل خاص: شقة من غرفتين في Glockenbachviertel مقابل إيجار 600 يورو فقط - وهو العرض الذي يبدو جيدًا جدًا لدرجة يصعب تصديقه. تقارير الزئبق أن العروض من هذا النوع غالبًا ما تكون احتيالية ويجب على المشترين والمستأجرين الحذر.

في كل عام، يخسر صيادو المنازل المطمئنون ملايين اليورو بسبب الاحتيال العقاري. غالبًا ما يختلق المحتالون قصصًا لجذب الأطراف المهتمة، على سبيل المثال من خلال التظاهر بأنهم أصحاب عقارات أجانب يعرضون شقتهم بعد تغيير الوظيفة أو الميراث. تتشابه عملية الاحتيال دائمًا: يلزم دفع رسوم الإيداع أو الحجز قبل المشاهدة. ويشير مركز استشارات المستهلك إلى ذلك أن دفع الإيجار أو الوديعة مقدمًا غالبًا ما يكون مجرد خطوة أولى في سلسلة طويلة من محاولات الاحتيال.

كيف تتعرف على العروض المزيفة؟

ليس كل من يتعامل مع عرض مغري يجب أن يقع في الفخ. هناك بعض العلامات التي يمكن أن تساعد في التعرف على الإعلانات الاحتيالية. تشمل الخصائص الأكثر شيوعًا أوصافًا غير كاملة للعقارات ولغة غير صحيحة وأسعارًا منخفضة بشكل غير معقول. الصور التي تبدو وكأنها شقق لقضاء العطلات أو التي تأتي من إعلانات أخرى يجب أن تجعلك متشككًا على الفور. توصي الشرطة إذا كنت تشك في شيء ما، فتأكد من التحقق من العنوان المقدم، وإذا لزم الأمر، استخدم Google Street View.

علامة تحذير أخرى هي الإعلانات التي تطلب منك نقل الاتصال بعيدًا عن المنصة. غالبًا ما يتظاهر المحتالون بصعوبة الوصول إليهم عبر بوابات الإنترنت أو يدعون أنهم يريدون تحويل الأموال إلى حساب أجنبي. تأكد أيضًا من تقديم تفاصيل الاتصال الخاصة بك بشكل صحيح، وفي حالة وجود أي اختلافات، تحقق مما إذا كانت من شركات إدارة العقارات المعروفة. إذا لم يكن هناك اتصال شخصي وتم التواصل الكتابي فقط، فيجب أن تكون أكثر تشككًا.

ماذا تفعل في حالة الاحتيال؟

إذا كنت لا تزال تقع في فخ المحتال، فعليك التصرف بسرعة. اتصل بالمصرف الذي تتعامل معه على الفور لإلغاء التحويلات. يُنصح أيضًا بشدة بتقديم شكوى جنائية إلى الشرطة والإبلاغ عن الاحتيال إلى المنصة المعنية. إلى جانب تقارير الزئبق وهذا مهم بشكل خاص لحماية الآخرين من نفس المصير.

تظهر حالة صارخة بشكل خاص من ميونيخ مدى غدر هؤلاء المحتالين. تظاهر رجل يُدعى فابريزيو بأنه المالك المفترض وخدع 18 مستأجراً من إجمالي 150 ألف يورو. مثل هذه القصص ليست تحذيرية فحسب، بل تسلط الضوء على ضرورة توخي اليقظة واتباع النصائح الجيدة حول كيفية اكتشاف الإعلانات المزيفة. ومع ذلك، مع اليد الجيدة والحذر اللازم، يمكنك العثور على شقة مناسبة وحماية نفسك من الاحتيال.