München: källarlägenhet för 1000 euro – en tragedi för hyresgästerna!

München: källarlägenhet för 1000 euro – en tragedi för hyresgästerna!

I München, där boendet blir allt dyrare, väcker en aktuell fastighetsannons uppståndelse. En 38-åring från München hittade nyligen en möblerad källarlägenhet som erbjöds för 1 000 euro per månad. På bara 35 kvadratmeter finns allt du behöver: en säng, en soffa, byråer, skåp, ett bord och ett utrustat kök. Men fönstren ser ut mot betongväggarna i ett ventilationsschakt, vilket inte direkt retar många potentiella hyresgäster. Annonsen kommer från plattformen wg-gesucht.de och speglar den allt mer spända bostadssituationen i den bayerska huvudstaden.

Mannen, som letat efter en lägenhet i flera månader, fick reda på denna nödsituation på grund av en uppsägning för eget bruk. Han uttrycker allvarlig oro över att sådana källarerbjudanden drar fördel av många hyresgästers spända situation. I princip räknas inte källare som boyta men det finns undantag vad gäller rumshöjd och fönsteryta. För att möjliggöra ett självständigt boende i källaren krävs vissa tillstånd.

Stigande hyrespriser och nya utmaningar

Bostadssituationen i München är allt annat än enkel. Bristen på bostäder har fått priserna att skjuta i höjden. Enligt aktuell statistik var kvadratmeterpriset för möblerade lägenheter under första halvåret 2025 i genomsnitt 28,31 euro, medan omöblerade modeller var 21,59 euro. Antalet möblerade fastigheter ökar och även källarlägenheter är nu mycket populära. tz.de rapporterar Monika Schmid-Balzert, hyresgästföreningens vice verkställande direktör, som beskriver efterfrågan på sådana fastigheter som anmärkningsvärd.

Ett ämne som ytterligare väcker diskussionen om hyrespriser är hyrestaket. Detta gäller även möblerade lägenheter, men kritiseras ofta som ineffektiva. Borgmästare Dieter Reiter efterlyser rättsliga regler för att ta hänsyn till möbeltillägg på lämpligt sätt och för att göra hyrestaket faktiskt effektivt.

Lägenhetsjägaren i omställning

Situationen visar hur angelägna åtgärder är för att skapa livsrum i München. Det blir tydligt att inte bara priserna är höga, utan det krävs också innovativa lösningar för att möta medborgarnas behov. Fastighetsscout24 hjälper till att ge transparent information och presentera ett brett utbud av produkter för att motverka det krävande sökandet.

Sammanfattningsvis kan man säga att att hitta en prisvärd lägenhet i München är mer av en utmaning än någonsin. Det som återstår är öppna frågor: Hur kommer bostadsmarknaden att utvecklas vidare? Och vad är nästa steg för att hitta anpassade lösningar för hyresgästerna? Staden står inför en spännande men också angelägen uppgift som kommer att ha en bestående inverkan på medborgarnas livskvalitet.

Mer information om hyresprisernas utveckling finns på Statista.