Munchen: apartament la subsol pentru 1000 de euro – o tragedie pentru chiriași!

Munchen: apartament la subsol pentru 1000 de euro – o tragedie pentru chiriași!

În Munchen, unde locuința devine din ce în ce mai scumpă, o reclamă imobiliară actuală face furori. Un tânăr de 38 de ani din München a găsit recent un apartament mobilat la subsol care se oferea cu 1.000 de euro pe lună. În doar 35 de metri pătrați conține tot ce aveți nevoie: un pat, o canapea, dulapuri, dulapuri, o masă și o bucătărie utilată. Cu toate acestea, ferestrele dau spre pereții de beton ai unui puț de ventilație, ceea ce nu excită tocmai mulți potențiali chiriași. Anunțul vine de pe platformă wg-gesucht.de și reflectă situația din ce în ce mai tensionată a locuințelor din capitala bavareză.

Bărbatul, care de luni de zile își căuta un apartament, a aflat de această urgență din cauza unei notificări de reziliere pentru uz personal. El își exprimă îngrijorarea serioasă că astfel de oferte de subsol profită de situația tensionată a multor chiriași. În principiu, subsolurile nu sunt considerate spațiu de locuit, dar există excepții în ceea ce privește înălțimea camerei și suprafața ferestrelor. Pentru a permite traiul independent la subsol, sunt necesare anumite permise.

Creșterea prețurilor de închiriere și noi provocări

Situația locuințelor din München este deloc ușoară. Lipsa de locuințe a făcut ca prețurile să crească vertiginos. Potrivit statisticilor actuale, prețul pe metru pătrat pentru apartamentele mobilate în prima jumătate a anului 2025 a fost în medie de 28,31 euro, în timp ce modelele nemobilate au fost de 21,59 euro. Numărul proprietăților mobilate este în creștere și chiar și apartamentele de la subsol sunt acum foarte populare. tz.de relatează Monika Schmid-Balzert, directorul general adjunct al asociației de locatari, care descrie cererea pentru astfel de proprietăți ca fiind remarcabilă.

Un subiect care alimentează și mai mult discuția despre prețurile chiriilor este plafonul chiriei. Acest lucru este valabil și pentru apartamentele mobilate, dar este adesea criticat ca fiind ineficient. Primarul Dieter Reiter solicită reglementări legale care să țină seama în mod corespunzător de suprataxele pentru mobilier și să facă efectiv efectiv plafonul de chirie.

Vânătorul de apartamente în tranziție

Situația arată cât de urgent sunt măsurile necesare pentru a crea spațiu de locuit în München. Devine clar că nu numai că prețurile sunt mari, dar sunt necesare și soluții inovatoare pentru a răspunde nevoilor cetățenilor. Scout imobiliar24 ajută la furnizarea de informații transparente și la prezentarea unei game largi de produse pentru a contracara căutarea solicitantă.

Pe scurt, se poate spune că găsirea unui apartament la preț accesibil în München este o provocare mai mult ca niciodată. Ceea ce rămân întrebări deschise: Cum se va dezvolta în continuare piața imobiliară? Și care sunt următorii pași pentru a găsi soluții adaptate pentru chiriași? Orașul se confruntă cu o sarcină interesantă, dar și urgentă, care va avea un impact de durată asupra calității vieții cetățenilor săi.

Mai multe informații despre evoluția prețurilor de închiriere pot fi găsite la Statista.