Monaco: appartamento nel seminterrato da 1.000 euro – una tragedia per gli inquilini!

Monaco: appartamento nel seminterrato da 1.000 euro – una tragedia per gli inquilini!

A Monaco, dove abitare diventa sempre più caro, un recente annuncio immobiliare fa scalpore. Un 38enne di Monaco ha recentemente trovato un appartamento ammobiliato nel seminterrato che veniva offerto per 1.000 euro al mese. In soli 35 metri quadrati contiene tutto il necessario: un letto, un divano, cassettiere, armadi, un tavolo e una cucina attrezzata. Le finestre si affacciano però sulle pareti di cemento di un pozzo di ventilazione, cosa che non entusiasma molti potenziali inquilini. L'annuncio proviene dalla piattaforma wg-gesucht.de e riflette la situazione abitativa sempre più tesa nella capitale bavarese.

L'uomo, che da mesi cercava un appartamento, è venuto a conoscenza di questa emergenza a causa di un preavviso di disdetta per uso personale. Egli esprime seria preoccupazione per il fatto che tali offerte di scantinati approfittino della situazione tesa di molti inquilini. In linea di principio gli scantinati non sono considerati spazi abitabili, ma esistono eccezioni per quanto riguarda l'altezza dei locali e la superficie delle finestre. Per consentire la vita indipendente nel seminterrato sono necessari alcuni permessi.

Aumento dei prezzi degli affitti e nuove sfide

La situazione abitativa a Monaco è tutt’altro che facile. La carenza di alloggi ha fatto salire alle stelle i prezzi. Secondo le statistiche attuali, il prezzo al metro quadrato per gli appartamenti arredati nella prima metà del 2025 era in media di 28,31 euro, mentre quelli non ammobiliati erano di 21,59 euro. Il numero degli immobili arredati è in aumento e ormai sono molto apprezzati anche gli appartamenti seminterrati. tz.de riferisce Monika Schmid-Balzert, vicedirettrice dell'associazione degli inquilini, che definisce notevole la domanda per tali immobili.

Un argomento che alimenta ulteriormente la discussione sui prezzi degli affitti è il tetto massimo degli affitti. Ciò vale anche per gli appartamenti ammobiliati, ma viene spesso criticato perché inefficace. Il sindaco Dieter Reiter chiede che le norme legali tengano adeguatamente conto dei supplementi per i mobili e rendano effettivamente effettivo il tetto massimo dell'affitto.

Il cacciatore di appartamenti in transizione

La situazione dimostra quanto siano urgenti misure per creare spazio abitativo a Monaco. Diventa chiaro che non solo i prezzi sono alti, ma sono anche necessarie soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei cittadini. Scout immobiliare24 aiuta a fornire informazioni trasparenti e a presentare un'ampia gamma di prodotti per contrastare la ricerca esigente.

In sintesi, si può dire che trovare un appartamento economico a Monaco è più che mai una sfida. Ciò che resta sono le domande aperte: come si svilupperà ulteriormente il mercato immobiliare? E quali sono i prossimi passi per trovare soluzioni adeguate per gli inquilini? La città si trova ad affrontare un compito entusiasmante ma anche urgente che avrà un impatto duraturo sulla qualità della vita dei suoi cittadini.

Ulteriori informazioni sull'andamento dei prezzi di affitto sono disponibili all'indirizzo Statista.