München: Stan u podrumu za 1000 eura – tragedija za podstanare!

München: Stan u podrumu za 1000 eura – tragedija za podstanare!

U Münchenu, gdje život postaje sve skuplji, aktualni oglas za nekretnine izazvao je buru. 38-godišnjak iz Münchena nedavno je pronašao namješten stan u podrumu koji se nudio za 1000 eura mjesečno. U samo 35 četvornih metara sadrži sve što vam treba: krevet, kauč, komode, ormariće, stol i ugradbenu kuhinju. Međutim, prozori gledaju na betonske zidove ventilacijskog okna, što baš i ne oduševljava mnoge potencijalne stanare. Oglas dolazi s platforme wg-gesucht.de i odražava sve napetiju stambenu situaciju u glavnom gradu Bavarske.

Čovjek koji je mjesecima tražio stan za hitan slučaj doznao je zbog otkaza za osobne potrebe. Izražava ozbiljnu zabrinutost da se takvim ponudama podruma iskorištava napeta situacija mnogih stanara. Podrumi se u načelu ne smatraju stambenim prostorom, ali postoje iznimke u pogledu visine prostorije i površine prozora. Kako bi se omogućio samostalan život u suterenu, potrebne su određene dozvole.

Rastuće cijene najma i novi izazovi

Stambena situacija u Münchenu je sve samo ne laka. Manjak stanova uzrokovao je vrtoglavi skok cijena. Prema aktualnim statistikama, cijena kvadratnog metra za namještene stanove u prvoj polovici 2025. u prosjeku je iznosila 28,31 eura, dok su nenamješteni modeli bili 21,59 eura. Broj namještenih nekretnina raste, a čak su i stanovi u podrumu vrlo popularni. tz.de izvještava Monika Schmid-Balzert, zamjenica direktora udruge stanara, koja potražnju za takvim nekretninama opisuje kao izuzetnu.

Tema koja dodatno raspiruje raspravu o cijenama najma je gornja granica najma. To vrijedi i za namještene stanove, ali se često kritizira kao neučinkovito. Gradonačelnik Dieter Reiter poziva na zakonske propise koji bi na odgovarajući način uzeli u obzir nadoplate za namještaj i kako bi gornja granica najamnine postala učinkovita.

Lovac na stanove u tranziciji

Situacija pokazuje koliko su hitno potrebne mjere za stvaranje životnog prostora u Münchenu. Postaje jasno da ne samo da su cijene visoke, nego su potrebna i inovativna rješenja kako bi se zadovoljile potrebe građana. Skaut za nekretnine24 pomaže u pružanju transparentnih informacija i predstavljanju širokog spektra proizvoda kako bi se suprotstavili zahtjevnoj pretrazi.

Ukratko, može se reći da je pronalaženje povoljnog stana u Münchenu veći izazov nego ikada. Ostaju otvorena pitanja: Kako će se dalje razvijati tržište nekretnina? A koji su sljedeći koraci u pronalaženju prilagođenih rješenja za stanare? Pred gradom je uzbudljiva, ali i hitna zadaća koja će trajno utjecati na kvalitetu života njegovih građana.

Dodatne informacije o razvoju cijena najma možete pronaći na Statista.