München: kellarihuoneisto 1000 eurolla – tragedia vuokralaisille!

München: kellarihuoneisto 1000 eurolla – tragedia vuokralaisille!

Münchenissä, jossa asumisesta tulee yhä kalliimpaa, nykyinen kiinteistöilmoitus herättää kohua. 38-vuotias Münchenistä löytyi hiljattain kalustettu kellarihuoneisto, jota tarjottiin 1000 eurolla kuukaudessa. Vain 35 neliömetrissä se sisältää kaiken mitä tarvitset: sänky, sohva, lipastot, kaapit, pöytä ja varusteltu keittiö. Ikkunoista on kuitenkin näkymä tuuletuskuilun betoniseinille, mikä ei juurikaan innosta monia mahdollisia vuokralaisia. Mainos tulee alustalta wg-gesucht.de ja kuvastaa Baijerin pääkaupungin yhä kireämpää asumistilannetta.

Kuukausia asuntoa etsinyt mies sai selville tästä hätätilanteesta irtisanomisilmoituksen perusteella. Hän ilmaisee vakavan huolensa siitä, että tällaisissa kellaritarjouksissa hyödynnetään monien vuokralaisten kireää tilannetta. Periaatteessa kellarit eivät ole asuintilaa, mutta huonekorkeuden ja ikkunapinta-alan suhteen on poikkeuksia. Itsenäisen asumisen mahdollistamiseksi kellarissa tarvitaan tietyt luvat.

Vuokrahintojen nousu ja uudet haasteet

Asuntotilanne Münchenissä on kaikkea muuta kuin helppo. Asuntojen puute on nostanut hinnat pilviin. Tämänhetkisten tilastojen mukaan kalustettujen asuntojen neliöhinta oli vuoden 2025 ensimmäisellä puoliskolla keskimäärin 28,31 euroa, kun taas kalustamattomien mallien 21,59 euroa. Kalustettujen kiinteistöjen määrä lisääntyy ja kellarihuoneistotkin ovat nyt erittäin suosittuja. tz.de kertoo vuokralaisliiton varatoimitusjohtaja Monika Schmid-Balzert, joka kuvailee tällaisten kiinteistöjen kysyntää merkittäväksi.

Vuokrahintoja koskevaa keskustelua lisää edelleen aiheena vuokrakatto. Tämä koskee myös kalustettuja asuntoja, mutta sitä arvostellaan usein tehottomuuden vuoksi. Pormestari Dieter Reiter vaatii lainsäädännössä ottamaan huonekalulisät asianmukaisesti huomioon ja tekemään vuokrakatosta todella tehokkaan.

Asunnon metsästäjä siirtymävaiheessa

Tilanne osoittaa, kuinka kipeästi tarvitaan toimenpiteitä asuintilan luomiseksi Müncheniin. On selvää, että hintojen lisäksi tarvitaan myös innovatiivisia ratkaisuja kansalaisten tarpeisiin. Kiinteistöjen tiedustelija24 auttaa tarjoamaan läpinäkyvää tietoa ja esittelemään laajan tuotevalikoiman, joka estää vaativan haun.

Yhteenvetona voidaan sanoa, että edullisen asunnon löytäminen Münchenistä on haastavampi kuin koskaan. Jäljelle jää avoimia kysymyksiä: Miten asuntomarkkinat kehittyvät edelleen? Ja mitkä ovat seuraavat askeleet löytääksesi mukautettuja ratkaisuja vuokralaisille? Kaupungilla on edessään jännittävä, mutta myös kiireellinen tehtävä, jolla on pysyvä vaikutus sen asukkaiden elämänlaatuun.

Lisätietoja vuokrahintojen kehityksestä löytyy osoitteesta Statista.