ميونيخ: شقة في الطابق السفلي بـ1000 يورو – مأساة للمستأجرين!

ميونيخ: شقة في الطابق السفلي بـ1000 يورو – مأساة للمستأجرين!

في ميونيخ، حيث أصبحت المعيشة باهظة الثمن بشكل متزايد، يثير إعلان عقاري حالي ضجة. عثر شاب يبلغ من العمر 38 عامًا من ميونيخ مؤخرًا على شقة مفروشة في الطابق السفلي تم عرضها مقابل 1000 يورو شهريًا. تبلغ مساحتها 35 مترًا مربعًا فقط، وتحتوي على كل ما تحتاجه: سرير وأريكة وخزائن ملابس وخزائن وطاولة ومطبخ مجهز. ومع ذلك، تطل النوافذ على الجدران الخرسانية لعمود التهوية، وهو ما لا يثير اهتمام العديد من المستأجرين المحتملين. الإعلان يأتي من المنصة wg-ge sucht.de ويعكس الوضع السكني المتوتر بشكل متزايد في العاصمة البافارية.

اكتشف الرجل، الذي كان يبحث عن شقة منذ أشهر، عن هذه الحالة الطارئة من خلال إشعار الإنهاء للاستخدام الشخصي. وأعرب عن مخاوف جدية من أن عروض الطابق السفلي هذه تستغل الوضع المتوتر للعديد من المستأجرين. من حيث المبدأ، لا تعتبر الطوابق السفلية مساحة للمعيشة، ولكن هناك استثناءات فيما يتعلق بارتفاع الغرفة ومساحة النافذة. من أجل تمكين العيش المستقل في الطابق السفلي، هناك حاجة إلى تصاريح معينة.

ارتفاع أسعار الإيجارات وتحديات جديدة

إن وضع السكن في ميونيخ ليس سهلاً على الإطلاق. وتسبب النقص في المساكن في ارتفاع الأسعار بشكل كبير. وبحسب الإحصائيات الحالية، بلغ سعر المتر المربع للشقق المفروشة في النصف الأول من عام 2025 متوسط ​​28.31 يورو، في حين بلغ سعر النماذج غير المفروشة 21.59 يورو. يتزايد عدد العقارات المفروشة، وحتى شقق الطابق السفلي أصبحت الآن تحظى بشعبية كبيرة. tz.de تقارير من مونيكا شميد-بالزيرت، نائبة المدير العام لجمعية المستأجرين، التي تصف الطلب على مثل هذه العقارات بأنه رائع.

الموضوع الذي يزيد من تأجيج النقاش حول أسعار الإيجار هو سقف الإيجار. وينطبق هذا أيضًا على الشقق المفروشة، ولكن غالبًا ما يتم انتقاده باعتباره غير فعال. يدعو العمدة ديتر رايتر إلى وضع لوائح قانونية تأخذ في الاعتبار الرسوم الإضافية للأثاث بشكل مناسب ولجعل سقف الإيجار فعالاً بالفعل.

صياد الشقة في مرحلة انتقالية

يوضح الوضع مدى الحاجة الملحة إلى اتخاذ التدابير اللازمة لتوفير مساحة للعيش في ميونيخ. ويصبح من الواضح أن الأسعار ليست مرتفعة فحسب، بل أن هناك حاجة أيضًا إلى حلول مبتكرة لتلبية احتياجات المواطنين. مستكشف العقارات24 يساعد على توفير معلومات شفافة وتقديم مجموعة واسعة من المنتجات لمواجهة البحث المتطلب.

باختصار، يمكن القول أن العثور على شقة بأسعار معقولة في ميونيخ يمثل تحديًا أكبر من أي وقت مضى. وما يتبقى هو أسئلة مفتوحة: كيف سيتطور سوق الإسكان بشكل أكبر؟ وما هي الخطوات التالية لإيجاد حلول مناسبة للمستأجرين؟ تواجه المدينة مهمة مثيرة ولكنها ملحة أيضًا، وسيكون لها تأثير دائم على نوعية حياة مواطنيها.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول تطور أسعار الإيجارات على ستاتيستا.