Πανούκλα αρουραίων στο Hasenbergl: οι ένοικοι παλεύουν απεγνωσμένα για την επιβίωση!

Πανούκλα αρουραίων στο Hasenbergl: οι ένοικοι παλεύουν απεγνωσμένα για την επιβίωση!

Στην περιοχή Hasenbergl του Μονάχου, πολλοί κάτοικοι παλεύουν με ένα τεράστιο πρόβλημα με αρουραίους εδώ και τρεις μήνες. Η οικογένεια Pscherrer, ένα παράδειγμα των πληγέντων, δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιήσει τη δική της βεράντα λόγω των ανεπιθύμητων ενοίκων, ενώ μια έντονη δυσοσμία που θυμίζει σήψη απλώνεται στον αέρα. Στην κουζίνα της οικογένειας, οι αρουραίοι έρχονται μέσα από σήραγγες στον τοίχο, γεγονός που κάνει την ήδη αγχωτική κατάσταση ακόμα πιο δραματική. Μεγαλόφωνος τζ Οι αρμόδιοι στη διαχείριση ακινήτων έχουν ήδη ενημερωθεί, αλλά το πρόβλημα φαίνεται να μένει στάσιμο.

Η διαχείριση του ακινήτου έκανε ένα διστακτικό βήμα και προσέλαβε έναν ελεγκτή παρασίτων. Μετά από εννέα ημέρες, μια τρύπα στον τοίχο σφραγίστηκε, αλλά η προσβολή από αρουραίους παρέμεινε. Οι ένοικοι αισθάνονται εγκαταλελειμμένοι από τη διοίκηση καθώς τα email και οι κλήσεις παραμένουν αναπάντητα. Σε αυτή την απελπιστική κατάσταση, η οικογένεια αναγκάστηκε να κινηθεί νομικά και να προσλάβει δικηγόρο επειδή η διαχείριση του ακινήτου δεν έκανε καμία κίνηση για να εκπληρώσει την υποχρέωσή της.

Νομική κατάσταση και πιθανές συνέπειες

Ωστόσο, οι ένοικοι ήρθαν αντιμέτωποι με μείωση ενοικίου κατά 372 ευρώ, αφού αρχικά είχαν προσφερθεί μόλις 82 ευρώ. Όσοι επηρεάζονται θεωρούν ότι αυτό το ποσό είναι εντελώς ανεπαρκές δεδομένων των καταπιεστικών συνθηκών υγιεινής και υγείας κάτω από τις οποίες πρέπει να υποφέρουν. Rentletter.de διευκρινίζει ότι οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να μειώσουν το ενοίκιο, ακόμη και αν οι συνθήκες δεν προκλήθηκαν άμεσα από τον ιδιοκτήτη.

Δημιουργήθηκε δείγμα επιστολής για μείωση ενοικίου, το οποίο, μεταξύ άλλων, αναφέρει ότι οι ενοικιαστές πρέπει να ενημερώσουν τον ιδιοκτήτη για την προσβολή από αρουραίους και να ορίσουν προθεσμία για την εξάλειψη του προβλήματος. Τα δικαστήρια έχουν ήδη εγκρίνει μειώσεις ενοικίων στο παρελθόν, όπως δείχνουν οι αποφάσεις του Περιφερειακού Δικαστηρίου του Βερολίνου και του Περιφερειακού Δικαστηρίου του Άαχεν. Υπάρχουν πολλές νομικές επιλογές που είναι διαθέσιμες στους ενοικιαστές για να επιβάλουν τουλάχιστον ορισμένα από τα δικαιώματά τους.

Τι ακολουθεί;

Η κατάσταση παραμένει τεταμένη, ενώ οι κάτοικοι στο Hasenbergl ελπίζουν σε μια γρήγορη λύση. Η διαχείριση του ακινήτου έχει καθήκον να ενεργήσει γρήγορα και να λάβει περαιτέρω μέτρα καταπολέμησης των παρασίτων, καθώς μια επίμονη προσβολή όχι μόνο βλάπτει σημαντικά την ποιότητα ζωής των ενοικιαστών, αλλά εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους για την υγεία. Μεγαλόφωνος jurawelt.com Είναι ζωτικής σημασίας ο ιδιοκτήτης να ενεργήσει άμεσα για να αποκαταστήσει την απαιτούμενη ποιότητα διαβίωσης.

Ωστόσο, οι ένοικοι πρέπει να είναι προσεκτικοί όταν αντιμετωπίζουν ένα τέτοιο πρόβλημα. Μεγάλης κλίμακας, μη εγκεκριμένα μέτρα για την καταπολέμηση της προσβολής από παράσιτα δεν επιτρέπονται. Είναι ο ιδιοκτήτης που είναι υπεύθυνος για την επαγγελματική καταπολέμηση παρασίτων και πρέπει να διασφαλίσει ότι η προσβολή θα εξαλειφθεί πλήρως. Η ισχυρή κοινότητα στο Hasenbergl θα συνεχίσει να υποστηρίζει τις ανησυχίες της και να διασφαλίζει ότι οι φωνές τους ακούγονται.