成功获得梦想公寓：来自慕尼黑房东辛格博士的提示！

成功获得梦想公寓：来自慕尼黑房东辛格博士的提示！

在充满活力的大都市慕尼黑，寻找住宿已成为许多人面临的真正挑战。来自该市的经验丰富的房东鲁迪·辛格博士（Dr. Rudi Singer）分享了宝贵的技巧，可帮助您在申请公寓时改善第一印象。 “个人求职信大大增加了获得公寓的机会，”他强调说。任何提出大规模询问的人都面临着被负面看待的风险。一句简单的“还在吗？”或降价问题是许多房东立即排除的标准。

有趣的是，只有三分之一的感兴趣者真正来看房。这是辛格博士谈到博根豪森合租公寓的广告时所说的，其中 81 个询问中只有 50% 得到回复，40 名受邀申请人中只有三分之一出现。在观看过程中的承诺和积极的举止对于在申请过程中脱颖而出至关重要。

行为和同情心很重要

同情心也很重要，尤其是在租用合租公寓时，因为居住空间的清洁和秩序会给人留下积极的印象。另一方面，音乐家、宠物主人和吸烟者往往发现更难被认为是公寓猎人。对折扣的幻想很快就会导致申请被拒绝。作为房东，辛格博士也有过一些奇怪的经历，其中包括一位来自巴基斯坦的房客每天给他发食物照片。

由于竞争和城市的高租金价格，寻找新房的情况加剧，这带来了重大挑战，尤其是对学生而言。超过 100,000 名学生居住在慕尼黑，他们必须发挥创意才能找到合适的房间。因此，许多人采取了不寻常的策略，可能会取得更大的成功。

寻找住宿的提示

如果您在困难的情况下仍在寻找合适的公寓，您会在这里找到一些有用的建议：

• **Zu ungewöhnlichen Zeiten suchen**: Vor oder nach dem Semesterstart hat man oft weniger Konkurrenz.
• **Unter- oder Zwischenmiete nutzen**: Temporäre Lösungen sind hilfreich, um die Zeit bis zur eigenen Wohnung zu überbrücken.
• **Eigene WG gründen**: Größere Apartments sind häufig weniger umkämpft und können durch das Teilen der Kosten günstiger sein.
• **Kriterien nicht zu eng fassen**: Flexibilität bei Lage und Größe kann die Suche erleichtern.
• **Eigene Ausschreibung tätigen**: Manchmal suchen Vermieter selbst nach Mietern; eine eigene Anzeige kann helfen.
• **Auf (Online-) Kleinanzeigen suchen**: Abseits der großen Plattformen sind oft weniger Bewerber unterwegs.
• **Direkt bei gewerblichen Anbietern nachfragen**: Wohnbaugesellschaften und Genossenschaften sind häufig hilfreich.
• **Unterlagen griffbereit haben**: Ein sofortiges Vorzeigen aller notwendigen Dokumente beschleunigt den Prozess.
• **Auf die Person konzentrieren**: Ein sympathisches Auftreten kommt immer gut an.
• **Digitale Benachrichtigungen abonnieren**: Sofortige Rückmeldungen auf neue Angebote sparen wertvolle Zeit.
• **Social Media um Hilfe bitten**: Gruppen auf Plattformen wie Facebook können helfen, oder sogar zur Vermittlung führen.
• **Makler beauftragen**: Dies kostet zwar Geld, kann aber den gesamten Prozess deutlich erleichtern.

这份建议的收集不仅是辛格博士多年经验的成果，而且还得到了ImmoScout24房地产编辑Oranus Mahmoodi等专家的支持。他们的研究和见解帮助购房者充分利用机会。您可以在以下位置找到更多相关信息，例如 防盗侦察24 和 慕尼黑在线 。

当您进入自己的公寓时，遵循给出的提示非常重要。因为在像慕尼黑这样的城市，需求大于供应，只要有一点敏感性和承诺，您也许能够找到完美的家！