Veiksmīgi iegūt savu sapņu dzīvokli: Minhenes saimnieka Dr. Singer padomi!

Veiksmīgi iegūt savu sapņu dzīvokli: Minhenes saimnieka Dr. Singer padomi!

Rosīgajā Minhenes metropolē naktsmītnes atrašana daudziem ir kļuvusi par īstu izaicinājumu. Pieredzējušais pilsētas saimnieks Dr.Rūdijs Singers dalās ar vērtīgiem padomiem, kā uzlabot pirmo iespaidu, piesakoties uz dzīvokli. "Individuālās pavadvēstules ievērojami palielina iespēju iegūt dzīvokli," viņš uzsver. Ikviens, kurš nāk klajā ar masveida jautājumiem, riskē tikt uztverts negatīvi. Vienkāršs “Vai joprojām pastāv?” vai jautājums par cenas samazināšanu ir tūlītēji izslēgšanas kritēriji daudziem saimniekiem.

Interesanti, ka apskatīt dzīvokli reāli ierodas tikai trešā daļa interesentu. Tā daktere Singera stāsta par sludinājumu par koplietošanas dzīvokli Bogenhauzenē, kurā tika atgriezti tikai 50% no 81 pieprasījuma un parādījās tikai trešā daļa no 40 uzaicinātajiem pretendentiem. Apņemšanās un pozitīva izturēšanās skatīšanās laikā ir ļoti svarīga, lai pieteikšanās procesā izceltos kā favorīts.

Uzvedība un līdzjūtība ir svarīga

Savu lomu spēlē arī līdzjūtība, īpaši īrējot kopīgus dzīvokļus, jo tīrība un kārtība dzīvojamās telpās atstāj pozitīvu iespaidu. Savukārt mūziķiem, mājdzīvnieku īpašniekiem un smēķētājiem bieži vien ir grūtāk tikt atzītiem par dzīvokļu medniekiem. Fantāzijas par atlaidēm ātri noved pie tā, ka pieteikumi tiek noraidīti. Doktoram Singeram ir bijusi arī dīvaina pieredze saimnieka amatā, tostarp īrnieks no Pakistānas, kurš katru dienu viņam sūtījis sava ēdiena fotogrāfijas.

Jauna mājokļa meklējumus pastiprina konkurence un augstās īres cenas pilsētā, kas rada lielus izaicinājumus, īpaši studentiem. Minhenē dzīvo vairāk nekā 100 000 studentu, un viņiem ir jākļūst radošiem, lai atrastu pareizo istabu. Tāpēc daudzi ir ķērušies pie neparastām stratēģijām, kas var solīt lielākus panākumus.

Padomi naktsmītņu atrašanai

Ja meklējat piemērotu dzīvokli, neskatoties uz šiem sarežģītajiem apstākļiem, šeit atradīsiet dažus noderīgus padomus:

• **Zu ungewöhnlichen Zeiten suchen**: Vor oder nach dem Semesterstart hat man oft weniger Konkurrenz.
• **Unter- oder Zwischenmiete nutzen**: Temporäre Lösungen sind hilfreich, um die Zeit bis zur eigenen Wohnung zu überbrücken.
• **Eigene WG gründen**: Größere Apartments sind häufig weniger umkämpft und können durch das Teilen der Kosten günstiger sein.
• **Kriterien nicht zu eng fassen**: Flexibilität bei Lage und Größe kann die Suche erleichtern.
• **Eigene Ausschreibung tätigen**: Manchmal suchen Vermieter selbst nach Mietern; eine eigene Anzeige kann helfen.
• **Auf (Online-) Kleinanzeigen suchen**: Abseits der großen Plattformen sind oft weniger Bewerber unterwegs.
• **Direkt bei gewerblichen Anbietern nachfragen**: Wohnbaugesellschaften und Genossenschaften sind häufig hilfreich.
• **Unterlagen griffbereit haben**: Ein sofortiges Vorzeigen aller notwendigen Dokumente beschleunigt den Prozess.
• **Auf die Person konzentrieren**: Ein sympathisches Auftreten kommt immer gut an.
• **Digitale Benachrichtigungen abonnieren**: Sofortige Rückmeldungen auf neue Angebote sparen wertvolle Zeit.
• **Social Media um Hilfe bitten**: Gruppen auf Plattformen wie Facebook können helfen, oder sogar zur Vermittlung führen.
• **Makler beauftragen**: Dies kostet zwar Geld, kann aber den gesamten Prozess deutlich erleichtern.

Šo padomu apkopojums ir ne tikai Dr. Singer daudzu gadu pieredzes rezultāts, bet to atbalsta arī tādi eksperti kā Oranus Mahmoodi, ImmoScout24 nekustamā īpašuma redaktors. Viņu pētījumi un atziņas palīdz mājas medniekiem maksimāli izmantot savas iespējas. Jūs varat uzzināt vairāk par to, piemēram, vietnē ImmoScout24 un Minhene tiešsaistē.

Kad sperat nākamo soli savā dzīvoklī, ir svarīgi ievērot sniegtos padomus. Jo tādā pilsētā kā Minhene, kur pieprasījums ir lielāks par piedāvājumu, ar nelielu iejūtību un apņemšanos jūs varētu atrast ideālu māju!