Unistuste korteri edukas saamine: Müncheni üürileandja dr Singeri nõuanded!

Unistuste korteri edukas saamine: Müncheni üürileandja dr Singeri nõuanded!

Elujõulises suurlinnas Münchenis on majutuse leidmine muutunud paljudele tõeliseks väljakutseks. Linnast pärit kogenud üürileandja dr Rudi Singer jagab väärtuslikke näpunäiteid esmamulje parandamiseks korterit taotledes. “Individuaalsed kaaskirjad suurendavad oluliselt võimalust saada korter,” rõhutab ta. Igaüks, kes esitab massilisi päringuid, riskib sellega, et teda tajutakse negatiivselt. Lihtne "Ikka alles?" või hinnaalanduse küsimus on paljude üürileandjate jaoks kohene välistamiskriteerium.

Huvitav on see, et tegelikult ilmub korterit vaatama vaid kolmandik huvilistest. Nii räägib dr Singer Bogenhauseni ühiskorteri kuulutusest, kus 81 päringust saadi tagasi vaid 50% ja 40 kutsutud soovijast ilmus vaid kolmandik. Pühendumus ja positiivne käitumine vaatamiste ajal on otsustava tähtsusega, et kandideerimisprotsessis lemmikuna silma paista.

Käitumine ja kaastunne loevad

Oma osa on ka sümpaatial, eriti ühiskorterite üürimisel, sest puhtus ja kord eluruumides jätavad positiivse mulje. Muusikutel, lemmikloomaomanikel ja suitsetajatel on seevastu tihtipeale raskem end korteriküttidena ära tunda. Fantaasiad allahindlustest viivad kiiresti taotluste tagasilükkamiseni. Dr Singeril on olnud ka kummalisi kogemusi üürileandjana, sealhulgas Pakistanist pärit üürnik, kes saatis talle iga päev oma toidust fotosid.

Uue kodu otsinguid tihendab konkurents ja linna kõrged üürihinnad, mis seab suuri väljakutseid eelkõige tudengitele. Münchenis elab üle 100 000 õpilase ja nad peavad õige toa leidmiseks olema loomingulised. Seetõttu on paljud kasutanud ebatavalisi strateegiaid, mis võivad lubada rohkem edu.

Näpunäiteid majutuse leidmiseks

Kui otsid neile keerulistele oludele vaatamata sobivat korterit, leiad siit kasulikke nõuandeid:

• **Zu ungewöhnlichen Zeiten suchen**: Vor oder nach dem Semesterstart hat man oft weniger Konkurrenz.
• **Unter- oder Zwischenmiete nutzen**: Temporäre Lösungen sind hilfreich, um die Zeit bis zur eigenen Wohnung zu überbrücken.
• **Eigene WG gründen**: Größere Apartments sind häufig weniger umkämpft und können durch das Teilen der Kosten günstiger sein.
• **Kriterien nicht zu eng fassen**: Flexibilität bei Lage und Größe kann die Suche erleichtern.
• **Eigene Ausschreibung tätigen**: Manchmal suchen Vermieter selbst nach Mietern; eine eigene Anzeige kann helfen.
• **Auf (Online-) Kleinanzeigen suchen**: Abseits der großen Plattformen sind oft weniger Bewerber unterwegs.
• **Direkt bei gewerblichen Anbietern nachfragen**: Wohnbaugesellschaften und Genossenschaften sind häufig hilfreich.
• **Unterlagen griffbereit haben**: Ein sofortiges Vorzeigen aller notwendigen Dokumente beschleunigt den Prozess.
• **Auf die Person konzentrieren**: Ein sympathisches Auftreten kommt immer gut an.
• **Digitale Benachrichtigungen abonnieren**: Sofortige Rückmeldungen auf neue Angebote sparen wertvolle Zeit.
• **Social Media um Hilfe bitten**: Gruppen auf Plattformen wie Facebook können helfen, oder sogar zur Vermittlung führen.
• **Makler beauftragen**: Dies kostet zwar Geld, kann aber den gesamten Prozess deutlich erleichtern.

Nende nõuannete kogumine pole mitte ainult Dr. Singeri aastatepikkuse kogemuse tulemus, vaid seda toetavad ka eksperdid nagu ImmoScout24 kinnisvaratoimetaja Oranus Mahmoodi. Nende uuringud ja arusaamad aitavad majaküttidel oma võimalusi maksimaalselt ära kasutada. Selle kohta saate lisateavet näiteks aadressilt ImmoScout24 ja München Internetis.

Kui astute järgmise sammu oma korterisse, on oluline järgida antud nõuandeid. Sest sellises linnas nagu München, kus nõudlus on suurem kui pakkumine, võib väikese tundlikkuse ja pühendumisega leida täiuslik kodu!