Nová rezidenčná štvrť Timber Living: Berg am Laim sa stáva zeleným rajom!

Nová rezidenčná štvrť Timber Living: Berg am Laim sa stáva zeleným rajom!

V Berg am Laim, presnejšie v bývalom areáli Willy Bogner GmbH, sa začnú diať veci v rýchlom slede: začnú sa stavebné práce na projekte Timber Living, ktorý je orientovaný na koncepty trvalo udržateľného života. Developer projektu UBM má spolu s architektonickou firmou Zanderroth z Berlína veľké plány s rozlohou viac ako 1,2 hektára. Willy Bogner GmbH, ktorá na tomto mieste pôsobí už vyše 70 rokov, pred niekoľkými rokmi predala areál spoločnosti UBM za kúpnu cenu 55 miliónov eur. Týmto sa začína nová kapitola na stránke, ktorú poznajú všetci Mníchovčania.

Ambiciózne stavebné práce pre Timber Living sa majú začať do konca septembra 2025 a prvé byty budú k dispozícii v treťom štvrťroku 2028. V pláne je celkovo 204 kondomínií rozdelených na 1 až 5-izbové byty, ako aj 60 nájomných bytov. Pozoruhodným aspektom projektu je vysoký podiel obytných priestorov: 90 percent z viac ako 12 000 metrov štvorcových podlahovej plochy je určených na obytné účely. Pokrýva to nielen mestskú potrebu obytného priestoru, ale vytvára aj životný priestor šetrný ku klíme a životnému prostrediu.

Príroda a udržateľnosť v centre pozornosti

Timber Living je predovšetkým o udržateľnosti. Koncept počíta s dôsledným využívaním fotovoltiky a geotermálnej energie – fosílne palivá tu nemajú miesto. Všetky byty budú vybavené záhradami, lodžiami či strešnými terasami, čo dáva pojmu komfort bývania nový rozmer. Cieľom projektu nie je len vytvoriť životný priestor, ale tiež ponúka harmonické životné prostredie charakterizované príjemnými zelenými plochami a nádvorím, ktoré podporuje komunitu.

Nevyhnutná je aj bezbariérová infraštruktúra, ktorá je tu veľmi dôležitá: takmer všetky byty sú bezbariérové, čo uľahčuje dostupnosť pre všetkých obyvateľov. Plánované podzemné parkovisko ponúka parkovacie miesta pre bicykle a autá, ako aj e-nabíjacie stanice a ponuky zdieľania, čo ďalej podporuje mobilitu v rámci mesta. Na mieste bude tiež vybudovaný supermarket a centrum dennej starostlivosti, ktoré uľahčia každodenný život a propagujú „Mníchovskú zmes“ – cieľ hustej zmesi bývania, práce, nakupovania a voľného času, ako si to želá mesto Mníchov.

Krok do budúcnosti

Projekt Timber Living nie je len krokom k väčšiemu životnému priestoru, ale aj vyhlásením o trvalo udržateľnom rozvoji miest. Mesto Mníchov sa už niekoľko rokov čoraz viac zaväzuje k udržateľnému mestskému plánovaniu s cieľom podporiť krátke vzdialenosti a menšiu premávku. Iniciatívy ako povinnosť inštalovať fotovoltické systémy na strechy v nových rozvojových oblastiach a zavedenie prísnych klimatických noriem dokumentujú záväzok mesta k ochrane klímy a konceptom trvalo udržateľného života. Projekt Timber Living vytvára ďalší dôležitý kúsok skladačky v mestskom rozvoji Mníchova, ktorý bude aj v budúcnosti ponúkať dobré možnosti bývania pre všetky generácie.

Pre všetkých záujemcov je na Webová stránka projektu ďalšie informácie o plánovaných bytoch a trvalo udržateľnom koncepte. Vývoj v bývalom závode Bogner sľubuje inovatívny prístup, ktorý spĺňa ekologické aj ekonomické štandardy.