Nieuwe woonwijk Timber Living: Berg am Laim wordt een groen paradijs!

Nieuwe woonwijk Timber Living: Berg am Laim wordt een groen paradijs!

In Berg am Laim, meer bepaald op het voormalige terrein van Willy Bogner GmbH, staan ​​de dingen op het punt om elkaar snel op te volgen: de bouwwerkzaamheden voor het project Timber Living, dat gericht is op duurzame woonconcepten, zullen beginnen. De projectontwikkelaar UBM heeft samen met architectenbureau Zanderroth uit Berlijn grootse plannen voor een oppervlakte van ruim 1,2 hectare. Willy Bogner GmbH, al ruim 70 jaar actief op deze locatie, verkocht het gebied enkele jaren geleden aan UBM voor een koopprijs van 55 miljoen euro. Dit markeert het begin van een nieuw hoofdstuk op een site die bekend is bij alle inwoners van München.

De ambitieuze bouwwerkzaamheden voor Timber Living starten naar verwachting eind september 2025 en de eerste appartementen zullen in het derde kwartaal van 2028 beschikbaar zijn. In totaal zijn er 204 appartementen, verdeeld over 1 tot 5-kamerappartementen, en 60 huurappartementen gepland. Opvallend aan het project is het hoge aandeel woonruimte: 90 procent van de ruim 12.000 vierkante meter vloeroppervlak is bestemd voor woondoeleinden. Hiermee wordt niet alleen de stedelijke behoefte aan woonruimte gedekt, maar ontstaat er ook een klimaat- en milieuvriendelijke woonruimte.

Natuur en duurzaamheid centraal

Bij Timber Living draait alles om duurzaamheid. Het concept beoogt het consistente gebruik van fotovoltaïsche energie en geothermische energie; fossiele brandstoffen horen hier niet thuis. Alle appartementen worden voorzien van tuinen, loggia’s of dakterrassen, waardoor het begrip ‘wooncomfort’ een nieuwe dimensie krijgt. Het project heeft niet alleen tot doel woonruimte te creëren, maar ook een harmonieuze leefomgeving te bieden die wordt gekenmerkt door uitnodigende groene ruimtes en een gemeenschapsbevorderende binnenplaats.

Ook een barrièrevrije infrastructuur is essentieel en is hierbij van groot belang: vrijwel alle appartementen zijn barrièrevrij, wat de bereikbaarheid voor alle bewoners makkelijker maakt. De geplande ondergrondse parkeergarage biedt parkeerplaatsen voor fietsen en auto's, maar ook e-laadstations en deelaanbiedingen, wat de mobiliteit binnen de stad verder ondersteunt. Op de locatie zullen ook een supermarkt en een kinderdagverblijf worden gebouwd om het dagelijks leven gemakkelijker te maken en de “München-mix” te promoten - het doel van een dichte mix van wonen, werken, winkelen en vrije tijd, zoals gewenst door de stad München.

Een stap in de toekomst

Het Timber Living-project is niet alleen een stap naar meer woonruimte, maar ook een statement voor duurzame stedelijke ontwikkeling. De stad München zet zich al jaren steeds meer in voor duurzame stadsplanning om korte afstanden en minder verkeer te bevorderen. Initiatieven zoals de verplichting om fotovoltaïsche systemen op daken in nieuwe ontwikkelingsgebieden te installeren en de introductie van strikte klimaatnormen documenteren de inzet van de stad voor klimaatbescherming en duurzame woonconcepten. Het Timber Living-project creëert een nieuw belangrijk stukje van de puzzel in de stedelijke ontwikkeling van München, dat ook in de toekomst goede woonmogelijkheden voor alle generaties zal blijven bieden.

Voor iedereen die geïnteresseerd is, er is op de Projectwebsite meer informatie over de geplande appartementen en het duurzame concept. De ontwikkelingen op de voormalige Bognersite beloven een innovatieve aanpak die zowel aan ecologische als economische normen voldoet.