Nová rezidenční čtvrť Timber Living: Berg am Laim se stává zeleným rájem!

Nová rezidenční čtvrť Timber Living: Berg am Laim se stává zeleným rájem!

V Berg am Laim, přesněji v bývalém areálu Willy Bogner GmbH, se v rychlém sledu začnou dít věci: začnou stavební práce na projektu Timber Living, který je zaměřen na koncepty udržitelného života. Developer projektu UBM má spolu s architektonickou kanceláří Zanderroth z Berlína velké plány na ploše přes 1,2 hektaru. Společnost Willy Bogner GmbH, která na tomto místě působí již více než 70 let, prodala areál před několika lety společnosti UBM za kupní cenu 55 milionů eur. Tím začíná nová kapitola na místě, které znají všichni Mnichované.

Ambiciózní stavební práce pro Timber Living mají začít do konce září 2025 a první byty budou k dispozici ve třetím čtvrtletí roku 2028. V plánu je celkem 204 kondominií rozdělených na 1 až 5pokojové byty a také 60 nájemních bytů. Pozoruhodným aspektem projektu je vysoký podíl bytové plochy: 90 procent z více než 12 000 metrů čtverečních podlahové plochy je určeno pro rezidenční účely. To nejen pokrývá potřebu městského životního prostoru, ale také vytváří životní prostor šetrný ke klimatu a životnímu prostředí.

Příroda a udržitelnost v centru pozornosti

Timber Living je o udržitelnosti. Koncepce počítá s důsledným využíváním fotovoltaiky a geotermální energie – fosilní paliva zde nemají místo. Všechny byty budou vybaveny zahradami, lodžiemi nebo střešními terasami, což dává pojmu „komfort bydlení“ nový rozměr. Projekt si klade za cíl nejen vytvořit životní prostor, ale také si klade za cíl nabídnout harmonické životní prostředí charakterizované příjemnými zelenými plochami a nádvořím, které podporuje komunitu.

Nezbytná je také bezbariérová infrastruktura, která je zde velmi důležitá: téměř všechny byty jsou bezbariérové, což usnadňuje dostupnost pro všechny obyvatele. Plánované podzemní parkoviště nabízí parkovací místa pro kola a auta, stejně jako e-nabíjecí stanice a nabídky sdílení, což dále podporuje mobilitu ve městě. V místě bude také vybudován supermarket a centrum denní péče, které usnadní každodenní život a propagují „mnichovský mix“ – cíl husté směsi bydlení, práce, nakupování a volného času, jak si to přeje město Mnichov.

Krok do budoucnosti

Projekt Timber Living není jen krokem k většímu obytnému prostoru, ale také prohlášením pro udržitelný rozvoj měst. Město Mnichov se již několik let stále více zavazuje k udržitelnému městskému plánování, aby podpořilo krátké vzdálenosti a menší provoz. Iniciativy jako povinnost instalovat fotovoltaické systémy na střechy v nových rozvojových oblastech a zavádění přísných klimatických norem dokumentují závazek města k ochraně klimatu a konceptům udržitelného života. Projekt Timber Living vytváří další důležitý kousek skládačky městského rozvoje Mnichova, který bude i v budoucnu nabízet dobré možnosti bydlení pro všechny generace.

Pro všechny zájemce je na Web projektu další informace o plánovaných bytech a udržitelném konceptu. Vývoj v bývalém závodě Bogner slibuje inovativní přístup, který splňuje ekologické i ekonomické standardy.