Gentrificare în Munchen: terase de lux pe acoperiș și chirii în creștere!

Gentrificare în Munchen: terase de lux pe acoperiș și chirii în creștere!

În München, unde calitatea vieții este foarte importantă, efectele gentrificării devin din ce în ce mai evidente. Din ce în ce mai multe terase de pe acoperiș invită oamenii să bea în societate, dar acestea sunt adesea accesibile doar unui grup select de oaspeți sau suportă prețuri mari. Acest lucru arată clar că centrul orașului se transformă din ce în ce mai mult într-o zonă exclusivă care atrage în primul rând pe cei bogați, în timp ce populația inițială este împinsă la margine. Asta relatează ea Ziarul din Germania de Sud despre schimbările din cartierele în care artiștii și studenții își asigurau cândva o viață vibrantă.

Dar ce înseamnă exact gentrificarea pentru locuitorii din Munchen? Dezvoltarea nu numai că duce la creșterea chiriilor și a prețurilor proprietăților, dar duce și la deplasarea gospodăriilor cu venituri mai mici. Aclamat inițial drept „revitalizare”, acest proces este întâmpinat din ce în ce mai mult cu critici, în special din partea cercetătorilor urbani care condamnă multe dintre consecințele sociale care vin odată cu acesta. Potrivit Agenția Federală pentru Educație Civică Termenul de „gentrificare” a apărut încă din 1964 pentru a descrie schimbările din Londra; Astăzi, procese similare pot fi observate și în cartierele la modă din München.

Dilemele sociale ale gentrificării

Gentrificarea este un proces în mai multe etape. El începe adesea cu pionierii, un grup preponderent cultural care atrage un public atractiv prin ideile și proiectele lor atractive. Următorul pas îl reprezintă gentrificatorii, cuplurile mai înstărite cărora le plac noile oferte și se stabilesc în aceste cartiere. Acolo unde odinioară a existat diversitatea culturală, aceasta este înlocuită cu o imagine omogenă care nu mai este accesibilă pentru populația de lungă durată.

Fenomenul deplasării nu afectează doar chiriașii, ci are și un impact asupra afacerilor. Formele profitabile de utilizare înlocuiesc magazinele vechi, ceea ce reduce și mai mult diversitatea cartierelor orașului. Potrivit taz Vocea celor strămutate rămâne adesea neauzită, în timp ce investitorii și proprietarii modelează din ce în ce mai mult peisajul urban.

Măsuri politice și viitorul Munchenului

Administrația de la München plănuiește în prezent noi limite de viteză de 30 km/h pe până la 300 de străzi pentru a reduce congestionarea traficului. Acest proiect este direct legat de creșterea volumului de trafic, care este și rezultat al gentrificării. Între timp, grupurile ecologiste critică extinderea planificată a A99 la șase benzi pentru că, în ochii multora, acest lucru este inutil și pune în pericol farmecul caracteristic orașului.

În mijlocul acestor provocări, există și evoluții pozitive: se lansează inițiative pentru a crea mai mult spațiu pentru calitatea vieții. Scopul este ecologizarea insulelor orașului, care ar trebui să ofere locuitorilor orașului o calitate mai bună a vieții. Aceste proiecte și proiecte similare s-au concentrat mai mult la sfârșitul anului trecut pentru a atrage atenția asupra pierderii iminente a comunităților.

În concluzie, München se află într-un punct critic. Nu numai că presiunea asupra gospodăriilor cu venituri mai mici crește prin gentrificare, dar multe chipuri și idei noi modelează și peisajul urban. Rămâne de văzut cum se vor dezvolta aceste procese și dacă administrația orașului va putea face față provocărilor cu măsuri adecvate.