التحسين في ميونيخ: تراسات فاخرة على السطح وإيجارات متزايدة!

التحسين في ميونيخ: تراسات فاخرة على السطح وإيجارات متزايدة!

في ميونيخ، حيث تعد نوعية الحياة مهمة للغاية، أصبحت آثار التحسين واضحة بشكل متزايد. المزيد والمزيد من الشرفات الموجودة على السطح تدعو الناس للشرب اجتماعيًا، ولكن غالبًا ما تكون هذه الشرفات متاحة فقط لمجموعة مختارة من الضيوف أو تتكبد أسعارًا مرتفعة. وهذا يوضح أن وسط المدينة يتحول بشكل متزايد إلى منطقة حصرية تجتذب الأثرياء في المقام الأول، في حين يتم دفع السكان الأصليين إلى الهامش. هذا ما ذكرته صحيفة جنوب ألمانيا حول التغييرات في الأحياء التي كان الفنانون والطلاب يؤمنون فيها ذات يوم حياة نابضة بالحياة.

ولكن ماذا يعني التحسين بالضبط بالنسبة لسكان ميونيخ؟ ولا يؤدي التطوير إلى ارتفاع الإيجارات وأسعار العقارات فحسب، بل يؤدي أيضًا إلى نزوح الأسر ذات الدخل المنخفض. وقد تم الترحيب بهذه العملية في الأصل على أنها "تنشيط"، إلا أنها تواجه انتقادات متزايدة، وخاصة من الباحثين الحضريين الذين ينتقدون العديد من العواقب الاجتماعية التي تصاحبها. وفقا ل الوكالة الفيدرالية للتربية المدنية ظهر مصطلح "التحسين" في وقت مبكر من عام 1964 لوصف التغييرات في لندن؛ واليوم، يمكن أيضًا ملاحظة عمليات مماثلة في أحياء ميونيخ العصرية.

المعضلات الاجتماعية للتحسين

التحسين هو عملية متعددة المراحل. غالبًا ما يبدأ مع الرواد، وهم مجموعة ثقافية في الغالب تجذب جمهورًا جذابًا من خلال أفكارهم ومشاريعهم الجذابة. الخطوة التالية هي الأرستقراطيون، الأزواج الأفضل حالًا الذين يحبون العروض الجديدة ويستقرون في هذه الأحياء. وحيثما كان هناك تنوع ثقافي، يتم استبداله بصورة متجانسة لم تعد في متناول السكان المقيمين منذ فترة طويلة.

لا تؤثر ظاهرة النزوح على المستأجرين فحسب، بل لها تأثير أيضًا على الشركات. تحل أشكال الاستخدام المربحة محل المحلات التجارية القائمة منذ فترة طويلة، مما يقلل بشكل أكبر من تنوع أحياء المدينة. وفقا ل طاز غالبًا ما لا يُسمع صوت النازحين، في حين يقوم المستثمرون والمالكون بشكل متزايد بتشكيل منظر المدينة.

التدابير السياسية ومستقبل ميونيخ

تخطط إدارة ميونيخ حاليًا لحدود سرعة جديدة تبلغ 30 كم/ساعة على ما يصل إلى 300 شارع من أجل تقليل الازدحام المروري. يرتبط هذا المشروع ارتباطًا مباشرًا بزيادة حجم حركة المرور، والذي يعد أيضًا نتيجة لعملية التحسين. وفي الوقت نفسه، تنتقد جماعات حماية البيئة التوسيع المخطط له للطريق A99 إلى ستة حارات، لأن هذا، في نظر الكثيرين، غير ضروري ويعرض سحر المدينة المميز للخطر.

وفي خضم هذه التحديات، هناك أيضًا تطورات إيجابية: حيث يتم إطلاق مبادرات لخلق مساحة أكبر لنوعية الحياة. والهدف هو جعل جزر المدينة خضراء، والتي ينبغي أن توفر لسكان المدينة نوعية حياة أفضل. أصبحت هذه المشاريع وغيرها من المشاريع المماثلة موضع تركيز أكبر في أواخر العام الماضي للفت الانتباه إلى الخسارة الوشيكة للمجتمعات.

في الختام، ميونيخ تمر بنقطة حرجة. لم يقتصر الأمر على زيادة الضغط على الأسر ذات الدخل المنخفض بسبب التحسين، ولكن العديد من الوجوه والأفكار الجديدة تعمل أيضًا على تشكيل منظر المدينة. ويبقى أن نرى كيف ستتطور هذه العمليات وما إذا كانت إدارة المدينة ستكون قادرة على مواجهة التحديات بالتدابير المناسبة.