85-годишен наемател след 34 години преди евакуацията-драма в Мюнхен!

85-годишен наемател след 34 години преди евакуацията-драма в Мюнхен!

Stollbergstraße, 80333 München, Deutschland - Драматична история, разработена наскоро в Мюнхен, където 85-годишната Ева Ш. След 34 години в апартамента й на Stollbergstrasse, известието за наем трябваше да бъде обявено. Тъй като вестник на вестник докладва на 23, 2023 Pacellistrasse. Причината за евакуацията е не друго, освен поведението на нейния син Клавдий Ш., който многократно напускаше вратата на двора на къщата отворена. Това е оценено като сериозен проблем със сигурността от наемодателя.

Наемодателят, който вече е на 73 години, се оплака от евакуация, защото дъщеря му вече не се чувстваше в безопасност. Трябва да се страхува да влезе в сградата с пипер спрей, защото има съобщения за бездомните, които са останали в коридора. Клавдий Ш. От друга страна, твърди, че вратата често се основава само и подчертава неустойчивостта на твърденията. Но съдът не се съгласи: съдия Пранл реши, че Клавдий Ш. Отворената врата не беше достатъчно оспорвана и че сигурността на наемателите има приоритет.

Правни обстоятелства

Мерките на наемодателя са трудни като част от германския закон за наемане на наемане, но не и невъзможни. Според разпоредбите на Гражданския кодекс (§ 573 BGB), наемодателят трябва да се окаже значително нарушение на задълженията, за да наложи прекратяване. Това може да се дължи на многократните проблеми със сигурността поради поведението на Клавдий Ш. се е случило, дори ако той отрича твърденията и отрича несигурността в квартала.

Ангел на наемателя обяснява, че наемодателят носи тежестта на доказване и че наемателят има право да възрази в случай на прекратяване. Решението също така посочва, че Клавдий Ш. И майка му вече се обърна да се защити срещу решението да се защити. Самото решение подчертава основен въпрос: Как да гарантираме сигурността на всички жители в имот под наем?

Човешката драма

Eva Sch. След престой в болница, продължил от юли 2024 г. до февруари 2025 г., е намерен в особено трудна ситуация. Синът й, който се грижи за сериозно болната майка, не я беше информирал за предстоящите правни проблеми. Това живее на внезапната несигурност и страх, че Ева Ш. Оттогава твърде много - тя трудно може да спи и е силно нарушена в качеството на живот.

сериозните последици за наемателя, която е живяла в апартамента си повече от три десетилетия, подчертават предизвикателствата, с които се сблъскват много наематели в подобни ситуации. Обикновеното прекратяване от наемодателя изисква значително нарушение на задълженията, но и тук има изключения и сериозни причини, които могат да убедят наемодателя да предприеме такива драстични мерки. Това се допълва и от други примери в закона за наемане на наемане, като примери за нарушения на задълженията, които могат да оправдаят прекратяване, като шум, незаконни структурни промени или дори търговска употреба. трябва да изрази прекратяване.

Ева и Клавдий Ш. Сега трябва да се адаптира към сложна правна процедура, докато търсенето на нов апартамент се превръща в стресова реалност. Подобни истории са повече от просто правни странични места - те са отражение на нормален живот, който може бързо да се измъкне от съвместния.