75-letna Münchenska, ki se sooča z brezdomstvom: Kje je pomoč?

75-letna Münchenska, ki se sooča z brezdomstvom: Kje je pomoč?

Iskanje stanovanja v Münchnu je izjemno težko, še posebej za starejše ljudi. Elke Kracht, 75-letna starosta, se sooča z izzivom, da do konca septembra 2025 izprazni 39 kvadratnih metrov veliko najemniško stanovanje v Waldtruderingu, v katerem živi 25 let. Razlog: obvestilo o osebni rabi, ki ga je od lastnika prejela pred približno tremi leti, ker se je njegova hči želela vseliti. Merkur poroča, da je zaskrbljena zaradi strahu pred brezdomstvom, saj iskanje novega bivališča ostaja neuspešno.

Sprememba lastništva se je zgodila pred približno šestimi leti in čeprav ji je s sodno poravnavo dala nekaj časa, se njen rok izteče 30. septembra 2025. V združenju najemnikov poudarjajo, da je problem odpovedi za osebno rabo v Münchnu vse bolj pereč. Najemno pravo.org dodaja, da se številni najemniki soočajo s temi odpovedmi, kar pogosto vodi v postopke deložacije. V zadnjih letih se je število odpovedi za osebno uporabo povečalo, zaradi česar je položaj za prizadete najemnike vse bolj negotov.

Iskanje novega doma

Elke Kracht zadnjih nekaj let intenzivno išče novo stanovanje in svoja prizadevanja dokumentira. Njihovi poskusi, da bi dobili prostor v subvencioniranih stanovanjih, so bili doslej neuspešni. V Münchnu je trenutno več kot 22.000 gospodinjstev, ki čakajo na subvencionirana stanovanja, čeprav jih je bilo leta 2024 dodeljenih le okoli 2.300. Mnogim je jasno, da se je konkurenca za razpoložljiva najemna stanovanja izjemno povečala.

Oddelek za socialno delo ji je svetoval, naj gre v center socialne skupnosti in poišče pomoč, da bi se izognila brezdomstvu. Obiskala je tudi zasilno zavetišče za ženske v Schwabingu, a se tam počuti nelagodno in hrepeni po lastnem stanovanju na jugu Münchna. Kljub trudu se sooča z resnično grožnjo brezdomstva.

Pravni položaj in možnosti

Odpoved za osebno uporabo bi lahko številne najemnike postavila v podoben položaj in pogosto je njihova edina možnost ugovor odpovedi. Odvetnik Spoeth nas obvešča, da se protislovja v resnici pogosto izjalovijo, četudi obljubljajo uspeh pod določenimi pogoji. Tudi če imajo najemniki pravico do pritožbe v tesnih razmerah na stanovanjskem trgu, morajo dokazati, da bi odpoved lahko povzročila brezdomstvo.

Ugovor mora biti oddan pravočasno v pravilni obliki, od leta 2025 pa bo zadoščala besedilna oblika. Najemniki bi morali aktivno iskati alternativna stanovanja, ki ustrezajo njihovim potrebam. Iskanje pa mora potekati pod razumnimi pogoji, kar v Münchnu pogosto predstavlja izjemen izziv.

Položaj Elke Kracht nazorno kaže, kako nujno je treba iskati rešitve na münchenskem stanovanjskem trgu, zlasti za ranljive skupine, kot so starejši. Njena zgodba je le ena od mnogih, ki osvetljujejo vse večjo stanovanjsko problematiko.