75-ročná Mníchovčanka čeliaca bezdomovectva: Kde je pomoc?

75-ročná Mníchovčanka čeliaca bezdomovectva: Kde je pomoc?

Nájsť byt v Mníchove je mimoriadne náročné, najmä pre starších ľudí. Elke Kracht, 75-ročná seniorka, stojí pred výzvou uvoľniť nájomný byt s rozlohou 39 metrov štvorcových vo Waldtruderingu, v ktorom býva 25 rokov, do konca septembra 2025. Dôvod: oznámenie o osobnom užívaní, ktoré dostala od svojho prenajímateľa asi pred tromi rokmi, pretože sa tam chcela nasťahovať jeho dcéra. Ako Merkúr uvádza, že má obavy zo strachu z bezdomovectva, pretože hľadanie nového miesta na život zostáva bezvýsledné.

K zmene vlastníctva došlo asi pred šiestimi rokmi a aj keď súdny zmier jej dal trochu času, lehota sa jej končí 30. septembra 2025. Združenie nájomníkov zdôrazňuje, že problém výpovedí pre osobné použitie je v Mníchove čoraz akútnejší. Nájomné právo.org dodáva, že mnohí nájomníci čelia týmto výpovediam, čo často vedie ku konaniu o vysťahovaní. V posledných rokoch sa zvýšil počet výpovedí pre osobnú potrebu, čím sa situácia pre dotknutých nájomníkov stáva čoraz neistejšou.

Hľadanie nového domova

Elke Kracht si posledné roky intenzívne hľadá nový byt a svoje snaženie dokumentuje. Ich pokusy získať miesto v dotovaných bytoch sú zatiaľ neúspešné. V súčasnosti je v Mníchove viac ako 22 000 domácností, ktoré čakajú na dotované bývanie, hoci v roku 2024 ich bolo pridelených len okolo 2 300. Pre mnohých je jasné, že konkurencia o dostupné nájomné byty enormne vzrástla.

Oddelenie sociálnych služieb jej odporučilo ísť do sociálneho komunitného centra a získať pomoc, aby sa vyhla bezdomovectva. Navštívila aj núdzový prístrešok pre ženy v Schwabingu, ale cíti sa tam nepríjemne a túži po vlastnom byte na juhu Mníchova. Napriek úsiliu čelí skutočnej hrozbe bezdomovectva.

Právna situácia a možnosti

Výpoveď pre osobné použitie by mohla mnohých nájomníkov dostať do podobnej situácie a často je ich jedinou možnosťou vzniesť námietku proti výpovedi. Advokát Spoeth nás informuje, že rozpory v skutočnosti často zlyhávajú, aj keď môžu za určitých podmienok sľubovať úspech. Aj keď majú nájomníci právo odvolať sa v napätých situáciách na trhu s bývaním, musia dokázať, že výpoveď by mohla viesť k bezdomovstvu.

Námietku treba podať včas v správnej forme, aj keď od roku 2025 bude postačovať textová forma. Nájomníci by mali aktívne hľadať náhradné bývanie, ktoré vyhovuje ich potrebám. Pátranie však musí prebiehať za primeraných podmienok, čo v Mníchove často predstavuje nesmiernu výzvu.

Situácia Elke Kracht živo ukazuje, ako naliehavo treba hľadať riešenia na mníchovskom trhu s bývaním, najmä pre zraniteľné skupiny, akými sú starší ľudia. Jej príbeh je len jedným z mnohých, ktoré osvetľujú narastajúce problémy v bývaní.