Femeie de 75 de ani din München care se confruntă cu persoanele fără adăpost: Unde este ajutorul?

Femeie de 75 de ani din München care se confruntă cu persoanele fără adăpost: Unde este ajutorul?

Găsirea unui apartament în Munchen este extrem de dificilă, mai ales pentru persoanele în vârstă. Elke Kracht, o bătrână în vârstă de 75 de ani, se confruntă cu provocarea de a elibera apartamentul închiriat de 39 de metri pătrați din Waldtrudering, în care locuiește de 25 de ani, până la sfârșitul lunii septembrie 2025. Motivul: o notificare de uz personal pe care a primit-o de la proprietar cu aproximativ trei ani în urmă pentru că fiica lui dorea să se mute. Cum. Mercur relatează că este îngrijorată de teama de lipsă de adăpost, deoarece căutarea unui nou loc de locuit rămâne fără rezultate.

Schimbarea dreptului de proprietate a avut loc în urmă cu aproximativ șase ani și, deși o înțelegere judiciară i-a acordat ceva timp, termenul ei se încheie pe 30 septembrie 2025. Asociația de locatari subliniază că problema reziliilor pentru uz personal devine din ce în ce mai acută la München. Tenancy Law.org adaugă că mulți chiriași se confruntă cu aceste rezilieri, ceea ce duce adesea la proceduri de evacuare. În ultimii ani, numărul rezilierilor pentru uz personal a crescut, făcând situația din ce în ce mai precară pentru chiriașii afectați.

Căutarea unei noi căminuri

Elke Kracht a căutat intens un apartament nou în ultimii ani și își documentează eforturile. Încercările lor de a obține un loc în apartamente subvenționate au fost până acum fără succes. În prezent, în Munchen sunt peste 22.000 de gospodării care așteaptă locuințe subvenționate, deși doar în jur de 2.300 au fost alocate în 2024. Pentru mulți este clar că concurența pentru apartamentele de închiriat disponibile a crescut enorm.

Departamentul de servicii sociale a sfătuit-o să meargă la un centru social comunitar și să obțină ajutor pentru a evita situația fără adăpost. Ea a vizitat și un adăpost de urgență pentru femei din Schwabing, dar se simte inconfortabil acolo și tânjește după propriul apartament din sudul Munchenului. În ciuda eforturilor ei, ea se confruntă cu adevărata amenințare a lipsei de adăpost.

Situația juridică și opțiunile

Rezilierea pentru uz personal ar putea pune mulți chiriași într-o situație similară și, adesea, singura lor opțiune este să opună rezilierii. Avocatul Spoeth ne informează că contradicțiile eșuează adesea în realitate, chiar dacă pot promite succes în anumite condiții. Chiar dacă chiriașii au dreptul de a face recurs în situații dificile ale pieței imobiliare, aceștia trebuie să dovedească că rezilierea ar putea duce la lipsa de locuință.

O obiecție trebuie depusă la timp în forma corectă, deși din 2025 formularul text va fi suficient. Chiriașii ar trebui să caute în mod activ locuințe alternative care să le satisfacă nevoile. Totuși, căutarea trebuie efectuată în condiții rezonabile, ceea ce reprezintă adesea o provocare imensă în Munchen.

Situația lui Elke Kracht arată clar cât de urgent trebuie căutate soluții pe piața imobiliară din München, în special pentru grupurile vulnerabile precum persoanele în vârstă. Povestea ei este doar una dintre multele care aruncă lumină asupra problemelor tot mai mari ale locuințelor.