75-letnia monachijska kobieta borykająca się z bezdomnością: gdzie jest pomoc?

75-letnia monachijska kobieta borykająca się z bezdomnością: gdzie jest pomoc?

Znalezienie mieszkania w Monachium jest niezwykle trudne, zwłaszcza dla osób starszych. Elke Kracht, 75-letnia seniorka, staje przed wyzwaniem opuszczenia do końca września 2025 r. wynajmowanego mieszkania o powierzchni 39 metrów kwadratowych w Waldtrudering, w którym mieszka od 25 lat. Powód: zawiadomienie o użytkowaniu osobistym, które otrzymała od właściciela około trzy lata temu, ponieważ jego córka chciała się wprowadzić. Jak Rtęć informuje, że niepokoi ją strach przed bezdomnością, gdyż poszukiwania nowego miejsca do życia pozostają bezowocne.

Zmiana właściciela nastąpiła około sześć lat temu i choć ugoda sądowa dała jej trochę czasu, jej termin upływa 30 września 2025 roku. Stowarzyszenie najemców podkreśla, że ​​problem wypowiedzenia umowy na użytek osobisty w Monachium staje się coraz bardziej dotkliwy. Prawo najmu.org dodaje, że wielu najemców grozi wypowiedzenie umowy, co często prowadzi do postępowania eksmisyjnego. W ostatnich latach wzrosła liczba rozwiązań związanych z wypowiedzeniem umowy na użytek osobisty, przez co sytuacja najemców dotkniętych tym problemem staje się coraz bardziej niepewna.

Poszukiwanie nowego domu

Elke Kracht od kilku lat intensywnie szuka nowego mieszkania i dokumentuje swoje wysiłki. Ich próby zdobycia miejsca w subsydiowanych mieszkaniach jak dotąd nie powiodły się. Obecnie na mieszkania dotowane w Monachium oczekuje ponad 22 000 gospodarstw domowych, chociaż w 2024 r. przydzielono ich zaledwie około 2300. Dla wielu jest oczywiste, że konkurencja o dostępne mieszkania na wynajem ogromnie wzrosła.

Wydział Opieki Społecznej poradził jej, aby udała się do ośrodka pomocy społecznej i uzyskała pomoc w uniknięciu bezdomności. Odwiedziła także pogotowie ratunkowe dla kobiet w Schwabing, ale czuje się tam nieswojo i tęskni za własnym mieszkaniem na południu Monachium. Mimo wysiłków grozi jej realne zagrożenie bezdomnością.

Sytuacja prawna i możliwości

Wypowiedzenie umowy na użytek osobisty może postawić wielu najemców w podobnej sytuacji i często jedyną opcją jest sprzeciwienie się wypowiedzeniu. Adwokat Spoeth informuje nas, że sprzeczności często zawodzą w rzeczywistości, nawet jeśli pod pewnymi warunkami mogą obiecać sukces. Nawet jeśli najemcy mają prawo do odwołania w trudnych sytuacjach na rynku mieszkaniowym, muszą udowodnić, że wypowiedzenie umowy może prowadzić do bezdomności.

Sprzeciw należy zgłosić w terminie i w odpowiedniej formie, choć od 2025 roku wystarczająca będzie forma tekstowa. Najemcy powinni aktywnie poszukiwać alternatywnych mieszkań, które odpowiadają ich potrzebom. Jednakże poszukiwania muszą być prowadzone w rozsądnych warunkach, co w Monachium często stanowi ogromne wyzwanie.

Sytuacja Elke Kracht wyraźnie pokazuje, jak pilnie należy szukać rozwiązań na monachijskim rynku mieszkaniowym, zwłaszcza dla grup bezbronnych, takich jak osoby starsze. Jej historia to tylko jedna z wielu, które rzucają światło na narastające problemy mieszkaniowe.