75 metų Miuncheno moteris, susidūrusi su benamyste: kur padėti?

75 metų Miuncheno moteris, susidūrusi su benamyste: kur padėti?

Rasti butą Miunchene yra nepaprastai sunku, ypač vyresnio amžiaus žmonėms. 75 metų senjorė Elke Kracht susiduria su iššūkiu iki 2025 m. rugsėjo pabaigos atlaisvinti 39 kvadratinių metrų nuomojamą butą Waldtrudering mieste, kuriame gyveno 25 metus. Priežastis: asmeninio naudojimo pranešimas, kurį ji gavo iš savininko maždaug prieš trejus metus, nes jo dukra norėjo įsikelti. Merkurijus praneša, kad ji nerimauja dėl benamystės baimės, nes naujos gyvenamosios vietos paieškos lieka bevaisės.

Savininko pasikeitimas įvyko maždaug prieš šešerius metus, ir nors teisminis susitarimas jai davė šiek tiek laiko, terminas baigiasi 2025 metų rugsėjo 30 dieną. Nuomininkų asociacija pabrėžia, kad Miunchene vis aštrėja nutraukimų asmeniniam naudojimui problema. Nuomos įstatymas.org priduria, kad daugelis nuomininkų susiduria su tokiais nutraukimais, dėl kurių dažnai imamasi iškeldinimo. Pastaraisiais metais padaugėjo nutraukimų asmeniniam naudojimui, todėl padėtis nukentėjusiems nuomininkams tampa vis pavojingesnė.

Naujų namų paieška

Elke Kracht pastaruosius kelerius metus intensyviai ieškojo naujo buto ir dokumentuoja savo pastangas. Jų bandymai gauti vietą subsidijuojamuose butuose iki šiol buvo nesėkmingi. Šiuo metu Miunchene daugiau nei 22 000 namų ūkių laukia subsidijuojamo būsto, nors 2024 m. jų buvo skirta tik apie 2 300. Daugeliui akivaizdu, kad konkurencija dėl nuomojamų butų labai išaugo.

Socialinių paslaugų skyrius jai patarė kreiptis į socialinės bendruomenės centrą ir gauti pagalbą, kad išvengtų benamystės. Ji taip pat lankėsi skubios pagalbos moterų prieglaudoje Švabinge, tačiau ten jaučiasi nepatogiai ir trokšta nuosavo buto Miuncheno pietuose. Nepaisant pastangų, ji susiduria su realia benamystės grėsme.

Teisinė situacija ir galimybės

Nutraukimas asmeniniam naudojimui daugelį nuomininkų gali atsidurti panašioje situacijoje, ir dažnai vienintelė jų galimybė yra prieštarauti nutraukimui. Advokatas Spoethas informuoja mus, kad prieštaravimai dažnai žlunga tikrovėje, net jei tam tikromis sąlygomis jie gali žadėti sėkmę. Net jei nuomininkai turi teisę pateikti apeliaciją esant įtemptoms būsto rinkos situacijoms, jie turi įrodyti, kad nutraukus sutartį gali atsirasti benamystė.

Prieštaravimas turi būti pateiktas laiku teisinga forma, nors nuo 2025 m. pakaks ir tekstinės formos. Nuomininkai turėtų aktyviai ieškoti alternatyvaus būsto, atitinkančio jų poreikius. Tačiau paieška turi būti atliekama pagrįstomis sąlygomis, o tai Miunchene dažnai yra didžiulis iššūkis.

Elke Kracht padėtis aiškiai parodo, kaip skubiai reikia ieškoti sprendimų Miuncheno būsto rinkoje, ypač pažeidžiamoms grupėms, tokioms kaip vyresnio amžiaus žmonės. Jos istorija yra tik viena iš daugelio, kurios atskleidžia didėjančias būsto problemas.