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Una donna di Monaco di 75 anni che affronta il problema dei senzatetto: dov'è l'aiuto?
Waldtrudering: la senior Elke Kracht si batte contro la cessazione del rapporto di lavoro e la minaccia dei senzatetto a Monaco.
Una donna di Monaco di 75 anni che affronta il problema dei senzatetto: dov'è l'aiuto?
Trovare un appartamento a Monaco è estremamente difficile, soprattutto per le persone anziane. Elke Kracht, una donna anziana di 75 anni, deve liberare entro la fine di settembre 2025 l'appartamento in affitto di 39 metri quadrati a Waldtrudering, in cui vive da 25 anni, entro la fine di settembre 2025. Il motivo: una notifica di uso personale che ha ricevuto dal suo padrone di casa circa tre anni fa perché sua figlia voleva trasferirsi lì. Come Mercurio riferisce di essere preoccupata per la paura di diventare senzatetto perché la ricerca di un nuovo posto in cui vivere rimane infruttuosa.
Il cambio di proprietà è avvenuto circa sei anni fa e, anche se un accordo giudiziario le ha concesso un po' di tempo, il suo termine scade il 30 settembre 2025. L'associazione degli inquilini sottolinea che il problema delle disdette per uso personale sta diventando sempre più acuto a Monaco. Tenancy Law.org aggiunge che molti inquilini si trovano ad affrontare questi licenziamenti, che spesso portano a procedure di sfratto. Negli ultimi anni il numero delle risoluzioni per uso personale è aumentato, rendendo la situazione sempre più precaria per gli inquilini interessati.
La ricerca di una nuova casa
Elke Kracht negli ultimi anni ha cercato intensamente un nuovo appartamento e documenta i suoi sforzi. I loro tentativi di ottenere un posto in appartamenti sovvenzionati finora non hanno avuto successo. Attualmente a Monaco sono oltre 22.000 le economie domestiche in attesa di un alloggio sovvenzionato, anche se nel 2024 ne sono state assegnate solo circa 2.300. Per molti è chiaro che la concorrenza per gli appartamenti in affitto disponibili è aumentata enormemente.
Il dipartimento dei servizi sociali le ha consigliato di recarsi in un centro sociale comunitario e di chiedere aiuto per evitare di diventare senzatetto. Ha visitato anche un ricovero d'emergenza per donne a Schwabing, ma lì si sente a disagio e desidera un appartamento tutto suo a sud di Monaco. Nonostante i suoi sforzi, deve affrontare la vera minaccia dei senzatetto.
La situazione giuridica e le opzioni
La risoluzione per uso personale potrebbe mettere molti inquilini in una situazione simile e spesso la loro unica opzione è opporsi alla risoluzione. Avvocato Spoeth ci informa che le contraddizioni spesso falliscono nella realtà, anche se possono promettere successo a determinate condizioni. Anche se gli inquilini hanno il diritto di ricorrere in situazioni di tensione del mercato immobiliare, devono dimostrare che la risoluzione del contratto potrebbe portare alla condizione di senzatetto.
L'opposizione deve essere presentata tempestivamente e nella forma corretta, anche se dal 2025 sarà sufficiente la forma testuale. Gli inquilini dovrebbero cercare attivamente alloggi alternativi che soddisfino le loro esigenze. Tuttavia, la ricerca deve essere effettuata in condizioni ragionevoli, il che spesso rappresenta una sfida immensa a Monaco.
La situazione di Elke Kracht mostra chiaramente quanto sia urgente cercare soluzioni nel mercato immobiliare di Monaco, soprattutto per i gruppi vulnerabili come gli anziani. La sua storia è solo una delle tante che fanno luce sui crescenti problemi nel settore abitativo.