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Munich, 75 años, se enfrenta a la falta de vivienda: ¿Dónde está la ayuda?
Waldtrudering: La anciana Elke Kracht lucha contra el despido y la amenaza de quedarse sin hogar en Múnich.
Munich, 75 años, se enfrenta a la falta de vivienda: ¿Dónde está la ayuda?
Encontrar un apartamento en Múnich es extremadamente difícil, especialmente para las personas mayores. Elke Kracht, una anciana de 75 años, se enfrenta al reto de desalojar a finales de septiembre de 2025 el apartamento de alquiler de 39 metros cuadrados en Waldtrudering, en el que vive desde hace 25 años. El motivo: una notificación de uso personal que recibió de su arrendador hace unos tres años porque su hija quería mudarse allí. Mercurio informa que le preocupa el miedo a quedarse sin hogar porque la búsqueda de un nuevo lugar para vivir sigue siendo infructuosa.
El cambio de propiedad se produjo hace unos seis años y, aunque un acuerdo judicial le dio algo de tiempo, su plazo finaliza el 30 de septiembre de 2025. La asociación de inquilinos destaca que el problema de los despidos para uso personal es cada vez más grave en Múnich. Ley de arrendamiento.org Añade que muchos inquilinos se enfrentan a estos despidos, lo que muchas veces desemboca en procedimientos de desalojo. En los últimos años ha aumentado el número de despidos para uso personal, haciendo la situación cada vez más precaria para los inquilinos afectados.
La búsqueda de un nuevo hogar
Elke Kracht lleva varios años buscando intensamente un nuevo apartamento y documenta sus esfuerzos. Sus intentos de conseguir una plaza en apartamentos subvencionados hasta ahora no han tenido éxito. Actualmente hay en Múnich más de 22.000 hogares esperando viviendas protegidas, aunque en 2024 solo se asignaron unas 2.300. Para muchos está claro que la competencia por los pisos de alquiler disponibles ha aumentado enormemente.
El departamento de servicios sociales le recomendó que fuera a un centro social comunitario y buscara ayuda para evitar quedarse sin hogar. También visitó un refugio de emergencia para mujeres en Schwabing, pero allí no se siente cómoda y añora tener su propio apartamento en el sur de Múnich. A pesar de sus esfuerzos, se enfrenta a la amenaza real de quedarse sin hogar.
La situación jurídica y las opciones.
La rescisión para uso personal podría poner a muchos inquilinos en una situación similar y, a menudo, su única opción es oponerse a la rescisión. Abogado Spoeth nos informa que las contradicciones a menudo fracasan en la realidad, incluso si pueden prometer éxito bajo ciertas condiciones. Incluso si los inquilinos tienen derecho a apelar en situaciones de escasez del mercado inmobiliario, deben demostrar que la rescisión podría conducir a la falta de vivienda.
La objeción debe presentarse a tiempo y en la forma correcta, aunque a partir de 2025 será suficiente el formato de texto. Los inquilinos deben buscar activamente viviendas alternativas que satisfagan sus necesidades. Sin embargo, la búsqueda debe realizarse en condiciones razonables, lo que a menudo representa un enorme desafío en Munich.
La situación de Elke Kracht muestra claramente lo urgente que es buscar soluciones en el mercado inmobiliario de Munich, especialmente para los grupos vulnerables como las personas mayores. Su historia es sólo una de muchas que arrojan luz sobre los crecientes problemas de vivienda.