75χρονη γυναίκα από το Μόναχο αντιμετωπίζει την έλλειψη στέγης: Πού είναι η βοήθεια;

75χρονη γυναίκα από το Μόναχο αντιμετωπίζει την έλλειψη στέγης: Πού είναι η βοήθεια;

Η εύρεση διαμερίσματος στο Μόναχο είναι εξαιρετικά δύσκολη, ειδικά για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας. Η Elke Kracht, μια 75χρονη ηλικιωμένη, αντιμετωπίζει την πρόκληση να εκκενώσει το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 39 τετραγωνικών μέτρων στο Waldtrudering, στο οποίο μένει για 25 χρόνια, μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου 2025. Ο λόγος: μια ειδοποίηση προσωπικής χρήσης που έλαβε από τον ιδιοκτήτη της Πώς ήθελε να μετακομίσει η κόρη του πριν από τρία χρόνια. Υδράργυρος αναφέρει ότι ανησυχεί για τον φόβο της έλλειψης στέγης γιατί η αναζήτηση ενός νέου τόπου για να ζήσει παραμένει άκαρπη.

Η αλλαγή ιδιοκτησίας έγινε πριν από περίπου έξι χρόνια και παρόλο που ο δικαστικός συμβιβασμός της έδωσε λίγο χρόνο, η προθεσμία της λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Ο σύλλογος ενοικιαστών τονίζει ότι το πρόβλημα των καταγγελιών για προσωπική χρήση γίνεται όλο και πιο οξύ στο Μόναχο. Tenency Law.org προσθέτει ότι πολλοί ενοικιαστές αντιμετωπίζουν αυτές τις καταγγελίες, οι οποίες συχνά οδηγούν σε διαδικασίες έξωσης. Τα τελευταία χρόνια, ο αριθμός των τερματισμών για προσωπική χρήση έχει αυξηθεί, καθιστώντας την κατάσταση όλο και πιο επισφαλή για τους πληγέντες ενοικιαστές.

Η αναζήτηση ενός νέου σπιτιού

Η Elke Kracht αναζητά εντατικά ένα νέο διαμέρισμα τα τελευταία χρόνια και καταγράφει τις προσπάθειές της. Οι προσπάθειές τους να βρουν μια θέση σε επιδοτούμενα διαμερίσματα έχουν αποτύχει μέχρι στιγμής. Υπάρχουν επί του παρόντος πάνω από 22.000 νοικοκυριά στο Μόναχο που περιμένουν για επιδοτούμενη στέγαση, αν και μόνο περίπου 2.300 κατανεμήθηκαν το 2024. Για πολλούς είναι σαφές ότι ο ανταγωνισμός για διαθέσιμα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα έχει αυξηθεί πάρα πολύ.

Το τμήμα κοινωνικών υπηρεσιών τη συμβούλεψε να πάει σε ένα κέντρο κοινωνικής κοινότητας και να λάβει βοήθεια για να αποφύγει την έλλειψη στέγης. Επισκέφτηκε επίσης ένα καταφύγιο έκτακτης ανάγκης για γυναίκες στο Schwabing, αλλά αισθάνεται άβολα εκεί και λαχταρά το δικό της διαμέρισμα στα νότια του Μονάχου. Παρά τις προσπάθειές της, αντιμετωπίζει την πραγματική απειλή των αστέγων.

Η νομική κατάσταση και οι επιλογές

Η καταγγελία για προσωπική χρήση θα μπορούσε να φέρει πολλούς ενοικιαστές σε παρόμοια κατάσταση και συχνά η μόνη τους επιλογή είναι να αντιταχθούν στον τερματισμό. Δικηγόρος Σπόθ μας πληροφορεί ότι οι αντιφάσεις συχνά αποτυγχάνουν στην πραγματικότητα, ακόμα κι αν υπόσχονται επιτυχία υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Ακόμη και αν οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να ασκήσουν έφεση σε στενές συνθήκες στην αγορά κατοικίας, πρέπει να αποδείξουν ότι η καταγγελία μπορεί να οδηγήσει σε έλλειψη στέγης.

Ένσταση πρέπει να υποβληθεί έγκαιρα στη σωστή μορφή, αν και από το 2025 το έντυπο κειμένου θα είναι αρκετό. Οι ενοικιαστές θα πρέπει να αναζητούν ενεργά εναλλακτική στέγαση που να καλύπτει τις ανάγκες τους. Ωστόσο, η έρευνα πρέπει να πραγματοποιηθεί υπό λογικές συνθήκες, κάτι που συχνά αντιπροσωπεύει μια τεράστια πρόκληση στο Μόναχο.

Η κατάσταση του Elke Kracht δείχνει έντονα πόσο επειγόντως πρέπει να αναζητηθούν λύσεις στην αγορά κατοικίας του Μονάχου, ειδικά για ευάλωτες ομάδες όπως οι ηλικιωμένοι. Η ιστορία της είναι μόνο μία από τις πολλές που ρίχνουν φως στα αυξανόμενα προβλήματα στη στέγαση.