慕尼黑面临住房短缺：3000套廉价社会住房面临风险！

慕尼黑面临住房短缺：3000套廉价社会住房面临风险！

在巴伐利亚州首府慕尼黑，令人担忧的消息不断出现：在未来五年内，...3000慕尼黑市议会的绿党警告说，廉价出租公寓将会消失。这对城市本已紧张的住房形势产生了巨大影响，居住空间稀缺，但需求却不断增加。 汞 报告称，许多由私人开发商建造的社会住房单位都有固定期限的承诺，并且通常在承诺期满后在公开市场上出售 - 这很快就会变得更加昂贵。

据绿党称，过去五年已经过去了3700廉价公寓从市场上消失了。一个核心问题是该市目前没有足够的资源来扩大社会联系。在许多情况下，该市必须付出高昂的代价才能恢复联系，这是很难实现的，特别是在当前的财政状况下。

保障性住房建设工地一景

新社会住房建设中即将发生的紧急情况进一步加剧了这种情况。造成这种情况的原因之一是巴伐利亚自由州向该市支付的收入导向型支持 (EOF) 的款项大幅减少。 2025 年 EOF 资金约为2500万欧元，而之前每年为 100 至 1.2 亿欧元。因此，申请的EOF公寓数量增加850有所增加，但仅第284章其中获得批准。目前正在等待关于25,000户家庭关于社会住房。 南德意志人 强调了这一事态发展的严重后果。

部门负责人 Ulrike Klar 强调，EOF 地区的危机是核心问题之一。左翼和社民党派系显然认为州政府应对这种苦难负责。批评的主要原因是全国范围内可能冻结审批，这被视为对建筑行业和受影响者的一记耳光。

另一个问题是分配不正确

城市必须承受的另一个负担是社会住房入住率不足的现象。艾米丽的故事就是一个例子，尽管收入增加，但她仍继续住在公共住房中，但不再符合资格。 BR 指出巴伐利亚州错误预订的确切数量尚未记录，但需要采取更多控制措施以确保可出租空间。较高的收入并不是解雇的理由，而且可能会进一步加剧本已紧张的局势。

关于社会住房入住率不足的争论已经持续了几十年。在许多联邦州，不正确的入住费已被废除，而巴伐利亚州正在推行一种不同的收入导向型资助（EoF）模式。租户必须每两年提交一次额外资助申请，这相应增加了行政负担。

慕尼黑市正面临着巨大的挑战：对社会住房的需求不断增加、建设资金稀缺以及居住不当的问题。剩下的问题是，相关责任者能否及时采取行动，应对慕尼黑市中心的房租危机。