München står inför en bostadsbrist: 3 000 billiga sociala bostäder i riskzonen!

München står inför en bostadsbrist: 3 000 billiga sociala bostäder i riskzonen!

I den bayerska huvudstaden München kommer oroande nyheter fram: under de kommande fem åren, upp till...3000De gröna i Münchens kommunfullmäktige varnar för att billiga hyreslägenheter kommer att gå förlorade. Detta har en massiv inverkan på den redan spända bostadssituationen i staden, där bostadsytan är knapp och efterfrågan ständigt ökar. Merkurius rapporterar att många sociala bostäder som byggs av privata byggherrar har ett visstidsåtagande och ofta erbjuds på den öppna marknaden efter att detta åtagande har löpt ut – och det kan snabbt bli dyrare.

Enligt de gröna har de senaste fem åren redan funnits3700billiga lägenheter försvann från marknaden. Ett centralt problem är att staden i dagsläget inte har tillräckliga resurser för att utöka de sociala banden. I många fall får staden betala ett högt pris för att förnya sina band, vilket är svårt att uppnå, särskilt i den rådande ekonomiska situationen.

Utsikten över det sociala bostadsbyggandet

Situationen förvärras ytterligare av den förestående nödsituationen vid byggandet av nya sociala bostäder. En anledning till detta är den drastiska minskningen av betalningarna från delstaten Bayern till staden för inkomstorienterat stöd (EOF). Medlen för EOF för 2025 är ungefär25 miljoner euro, jämfört med 100 till 120 miljoner euro per år tidigare. Till följd av detta har antalet EOF-lägenheter ansökt om höjningar850har ökat, men bara284varav godkändes. Väntar just nu ca25 000 hushållpå socialt boende. Sydtyskar framhåller de allvarliga konsekvenserna av denna utveckling.

Ansvarig prefekt Ulrike Klar framhåller att krisen inom EOF-området är en av de centrala frågorna. Vänster- och SPD-fraktionerna ser tydligt delstatsregeringen som ansvarig för detta elände. Kritiken kommer framför allt på grund av en eventuell rikstäckande godkännandestopp, vilket ses som en käftsmäll för byggbranschen och de som drabbas.

Felaktig tilldelning som ett annat problem

En annan börda som staden får bära är fenomenet underbeläggning i sociala bostäder. Ett exempel är historien om Emily, som fortsätter att bo i allmännyttiga bostäder trots ökade inkomster, men inte längre är berättigad. BR påpekar att det exakta antalet felaktiga bokningar i Bayern inte har registrerats, men behovet av fler kontroller är påkallat för att säkra uthyrningsbar yta. En högre inkomst är inte ett skäl för uppsägning och kan ytterligare förvärra den redan spända situationen.

Debatten om underbeläggningen av sociala bostäder har pågått i decennier. I många delstater har felaktiga beläggningsavgifter avskaffats, medan man i Bayern eftersträvar en annan modell för inkomstorienterad finansiering (EoF). Hyresgäster måste lämna in en ansökan om ytterligare finansiering vartannat år, vilket ökar den administrativa bördan i enlighet med detta.

Staden München står inför en enorm utmaning: ett ökande behov av sociala bostäder, knappa medel för att bygga dem och problemet med felaktig beläggning. Det som återstår är frågan om de ansvariga kan agera i tid för att hantera hyreskrisen i Münchens stadskärna.