Suche
Mein Konto
München se sooča s pomanjkanjem stanovanj: Ogroženih 3000 poceni socialnih stanovanj!
Članek osvetljuje bližajočo se stanovanjsko krizo v Münchnu leta 2025, ko postajajo cenovno dostopna socialna stanovanja redka, gradbena dela pa stagnirajo.
München se sooča s pomanjkanjem stanovanj: Ogroženih 3000 poceni socialnih stanovanj!
V bavarski prestolnici München prihajajo v ospredje zaskrbljujoče novice: v prihodnjih petih letih bo do...3000Zeleni v mestnem svetu Münchna opozarjajo, da bodo poceni najemniška stanovanja izgubljena. To močno vpliva na že tako napete stanovanjske razmere v mestu, kjer je bivalnega prostora malo, povpraševanje pa nenehno narašča. Merkur poroča, da imajo številna socialna stanovanja, ki so jih zgradili zasebni investitorji, zavezo za določen čas in so pogosto ponujena na prostem trgu po izteku te zaveze – kar lahko hitro postane dražje.
Zadnjih pet let je po mnenju Zelenih že okoli3700poceni stanovanja izginila s trga. Osrednji problem je, da mesto trenutno nima dovolj sredstev za širjenje socialnih vezi. V mnogih primerih mora mesto plačati visoko ceno za obnovitev vezi, kar je težko doseči, zlasti v trenutni finančni situaciji.
Pogled na gradbišče socialnih stanovanj
Razmere dodatno poslabšujejo bližajoče se izredne razmere pri gradnji novih socialnih stanovanj. Eden od razlogov za to je drastično zmanjšanje plačil Svobodne dežele Bavarske mestu za dohodkovno usmerjeno podporo (EOF). Sredstva za EOF za leto 2025 so skoraj25 milijonov evrov, v primerjavi s 100 do 120 milijoni evrov na leto prej. Posledično se povečuje število prijavljenih stanovanj EOF850se je povečalo, ampak le284ki so bili odobreni. Trenutno čaka približno25.000 gospodinjstevo socialnih stanovanjih. Južni Nemci poudarja resne posledice tega razvoja.
Odgovorna vodja oddelka Ulrike Klar poudarja, da je kriza na območju EOF eno osrednjih vprašanj. Frakciji levice in SPD očitno vidita državno vlado kot odgovorno za to bedo. Kritike prihajajo predvsem zaradi morebitne zamrznitve dovoljenj po vsej državi, kar velja za klofuto za gradbeno industrijo in prizadete.
Druga težava je napačna dodelitev
Drugo breme, ki ga mora nositi mesto, je pojav premajhne zasedenosti socialnih stanovanj. Primer je zgodba o Emily, ki kljub povečanemu dohodku še naprej živi v javnem stanovanju, vendar ni več upravičena. BR poudarja, da natančno število nepravilnih rezervacij na Bavarskem ni bilo zabeleženo, vendar je potreben večji nadzor, da bi zagotovili prostor za najem. Višji dohodek ni razlog za odpoved in bi lahko še poslabšal že tako napeto situacijo.
Razprava o premajhni zasedenosti socialnih stanovanj traja že desetletja. V mnogih zveznih deželah so bile ukinjene nepravilne pristojbine za uporabo, na Bavarskem pa se uveljavlja drugačen model dohodkovno usmerjenega financiranja (EoF). Najemniki morajo vsaki dve leti oddati vlogo za dodatna sredstva, kar ustrezno poveča administrativno breme.
Mesto München se sooča z velikim izzivom: vedno večjo potrebo po socialnih stanovanjih, pomanjkanjem sredstev za njihovo gradnjo in problemom nepravilne zasedbe. Kar ostaja, je vprašanje, ali lahko odgovorni ukrepajo pravočasno in se spopadejo s krizo najemnin v središču Münchna.