München se confruntă cu o penurie de locuințe: 3.000 de locuințe sociale ieftine sunt în pericol!

München se confruntă cu o penurie de locuințe: 3.000 de locuințe sociale ieftine sunt în pericol!

În capitala bavareză Munchen, știri îngrijorătoare ies în prim-plan: în următorii cinci ani, până la...3000Verzii din consiliul orașului München avertizează că apartamentele ieftine de închiriat se vor pierde. Acest lucru are un impact masiv asupra situației locuințelor deja tensionate din oraș, unde spațiul de locuit este limitat și cererea este în continuă creștere. Mercur relatează că multe unități de locuințe sociale construite de dezvoltatori privați au un angajament pe termen fix și sunt adesea oferite pe piața liberă după expirarea acestui angajament - și care se pot scumpi rapid.

Potrivit Verzilor, ultimii cinci ani au trecut deja3700apartamentele ieftine au dispărut de pe piață. O problemă centrală este că orașul nu are în prezent resurse suficiente pentru a extinde legăturile sociale. În multe cazuri, orașul trebuie să plătească un preț mare pentru a-și reînnoi legăturile, lucru greu de realizat, mai ales în situația financiară actuală.

Vederea șantierului de locuințe sociale

Situația este agravată și mai mult de urgența iminentă în construcția de noi locuințe sociale. Un motiv pentru aceasta este reducerea drastică a plăților de la Statul Liber Bavaria către oraș pentru sprijinul orientat pe venit (EOF). Fondurile pentru EOF pentru 2025 sunt aproape25 de milioane de euro, față de 100 până la 120 de milioane de euro pe an înainte. Ca urmare, numărul de apartamente EOF solicitat pentru majorări850a crescut, dar numai284dintre care au fost aprobate. Momentan așteaptă aproximativ25.000 de gospodăriiprivind locuințele sociale. sud germani evidențiază consecințele grave ale acestei dezvoltări.

Șefa departamentului responsabil, Ulrike Klar, subliniază că criza din zona EOF este una dintre problemele centrale. Fracțiunile de stânga și SPD văd în mod clar guvernul statului ca fiind responsabil pentru această mizerie. Criticile vin în primul rând din cauza unei posibile înghețari a aprobării la nivel național, care este văzută ca o palmă pentru industria construcțiilor și pentru cei afectați.

Atribuire incorectă ca o altă problemă

O altă povară pe care trebuie să o suporte orașul este fenomenul subocupării în locuințe sociale. Un exemplu este povestea lui Emily, care continuă să locuiască în locuințe publice, în ciuda veniturilor crescute, dar nu mai este eligibilă. BR subliniază că numărul exact de rezervări incorecte în Bavaria nu a fost înregistrat, dar este nevoie de mai multe controale pentru a asigura spațiul închiriat. Un venit mai mare nu este un motiv de concediere și ar putea agrava și mai mult situația deja tensionată.

Dezbaterea despre subocuparea locuințelor sociale durează de zeci de ani. În multe state federale, taxele de ocupare incorecte au fost eliminate, în timp ce în Bavaria se urmărește un alt model de finanțare orientată pe venituri (EoF). Chiriașii trebuie să depună o cerere de finanțare suplimentară la fiecare doi ani, ceea ce crește în consecință sarcina administrativă.

Orașul München se confruntă cu o provocare enormă: o nevoie tot mai mare de locuințe sociale, fonduri limitate pentru construcția acestora și problema ocupării incorecte. Ceea ce rămâne este întrebarea dacă cei responsabili pot acționa la timp pentru a face față crizei chiriilor din centrul orașului München.