Minhene saskaras ar mājokļu trūkumu: apdraudēti 3000 lētu sociālo mājokļu!

Minhene saskaras ar mājokļu trūkumu: apdraudēti 3000 lētu sociālo mājokļu!

Bavārijas galvaspilsētā Minhenē aktualizējas satraucošas ziņas: nākamajos piecos gados līdz...3000Zaļie Minhenes domē brīdina, ka tiks zaudēti lēti īres dzīvokļi. Tas masveidā ietekmē jau tā saspringto mājokļu situāciju pilsētā, kur dzīvojamās platības ir maz un pieprasījums nepārtraukti pieaug. Merkurs ziņo, ka daudzām privāto attīstītāju būvētajām sociālajām mājām ir noteikta termiņa saistības un tās bieži tiek piedāvātas atklātā tirgū pēc šo saistību termiņa beigām, un tas var ātri kļūt dārgāks.

Pēc zaļzemnieku domām, pēdējie pieci gadi jau bijuši ap3700lēti dzīvokļi pazuda no tirgus. Galvenā problēma ir tā, ka pilsētai šobrīd nav pietiekamu resursu sociālo saišu paplašināšanai. Daudzos gadījumos pilsētai par saišu atjaunošanu nākas maksāt augstu cenu, kas ir grūti panākams, īpaši pašreizējā finansiālajā situācijā.

Skats uz sociālo māju būvlaukumu

Situāciju vēl vairāk pasliktina gaidāmā ārkārtas situācija jaunu sociālo mājokļu celtniecībā. Viens no iemesliem ir krasais maksājumu samazinājums no Bavārijas brīvvalsts pilsētai par uz ienākumiem orientētu atbalstu (EOF). Līdzekļi EOF 2025. gadam ir tikai aptuveni25 miljoni eiro, salīdzinot ar 100 līdz 120 miljoniem eiro gadā iepriekš. Līdz ar to tika palielināts EOF dzīvokļu skaits850ir palielinājies, bet tikai284no kuriem tika apstiprināti. Šobrīd gaida apm25 000 mājsaimniecībupar sociālajiem mājokļiem. Dienvidvācieši uzsver šīs attīstības nopietnās sekas.

Atbildīgā nodaļas vadītāja Ulrike Klāra uzsver, ka krīze EOF teritorijā ir viens no centrālajiem jautājumiem. Kreisās un SPD frakcijas nepārprotami uzskata, ka valsts valdība ir atbildīga par šo postu. Kritika galvenokārt tiek izteikta iespējamās valsts mēroga apstiprinājumu iesaldēšanas dēļ, kas tiek uzskatīts par pļauku sejā būvniecības nozarei un skartajiem.

Nepareizs uzdevums kā vēl viena problēma

Vēl viens slogs, kas jānes pilsētai, ir sociālo mājokļu nepietiekama apdzīvotība. Piemērs ir stāsts par Emīliju, kura turpina dzīvot valsts mājokļos, neskatoties uz palielinātiem ienākumiem, bet vairs nav tiesīga. BR norāda, ka precīzs nepareizo rezervāciju skaits Bavārijā nav reģistrēts, taču ir nepieciešama lielāka kontrole, lai nodrošinātu īrējamo platību. Lielāki ienākumi nav iemesls atlaišanai un var vēl vairāk pasliktināt jau tā saspringto situāciju.

Debates par sociālo mājokļu nepietiekamo apdzīvotību ir notikušas gadu desmitiem. Daudzās federālajās zemēs ir atceltas nepareizas nomas maksas, savukārt Bavārijā tiek īstenots cits uz ienākumiem orientētas finansēšanas (EoF) modelis. Īrniekiem ik pēc diviem gadiem ir jāiesniedz pieteikums papildu finansējuma saņemšanai, kas attiecīgi palielina administratīvo slogu.

Minhenes pilsēta saskaras ar milzīgu izaicinājumu: pieaugoša vajadzība pēc sociālajiem mājokļiem, ierobežoti līdzekļi to celtniecībai un nepareiza mājokļa problēma. Joprojām paliek jautājums, vai atbildīgie var savlaicīgi rīkoties, lai tiktu galā ar īres krīzi Minhenes pilsētas centrā.