Miunchenas susiduria su būsto trūkumu: 3000 pigių socialinių būstų gresia!

Miunchenas susiduria su būsto trūkumu: 3000 pigių socialinių būstų gresia!

Bavarijos sostinėje Miunchene iškyla nerimą keliančios naujienos: per ateinančius penkerius metus iki...3000Miuncheno miesto tarybos žalieji perspėja, kad pigūs nuomojami butai bus prarasti. Tai daro didžiulę įtaką ir taip įtemptai būsto situacijai mieste, kur gyvenamojo ploto stinga, o paklausa nuolat auga. Merkurijus praneša, kad daugelis privačių vystytojų pastatytų socialinių būstų yra įsipareigoję terminuotai ir dažnai siūlomi atviroje rinkoje pasibaigus šiam įsipareigojimui – ir tai gali greitai pabrangti.

Žaliųjų teigimu, paskutiniai penkeri metai jau buvo maždaug3700pigūs butai dingo iš rinkos. Pagrindinė problema yra ta, kad miestas šiuo metu neturi pakankamai išteklių socialiniams ryšiams plėsti. Daugeliu atvejų miestui už ryšių atnaujinimą tenka mokėti didelę kainą, o tai sunkiai pasiekiama, ypač esant dabartinei finansinei situacijai.

Socialinio būsto statybos aikštelės vaizdas

Situaciją dar labiau apsunkina artėjanti ekstremali situacija statant naujus socialinius būstus. Viena to priežasčių – drastiškai sumažintos išmokos iš Bavarijos laisvosios valstijos miestui už į pajamas orientuotą paramą (EOF). Lėšų EOF 2025 metams yra beveik25 milijonai eurų, palyginti su 100–120 milijonų eurų per metus anksčiau. Dėl to EOF butų skaičius didėja850išaugo, bet tik284iš kurių buvo patvirtinti. Šiuo metu laukiama apie25 000 namų ūkiųdėl socialinio būsto. pietų vokiečiai pabrėžia rimtas šio vystymosi pasekmes.

Atsakinga skyriaus vedėja Ulrike Klar pabrėžia, kad krizė EOF srityje yra viena iš pagrindinių problemų. Kairiosios ir SPD frakcijos aiškiai mato, kad valstybės valdžia yra atsakinga už šią nelaimę. Kritika pirmiausia sulaukiama dėl galimo patvirtinimo visoje šalyje įšaldymo, o tai vertinama kaip antausis statybų pramonei ir nukentėjusiems.

Neteisinga užduotis kaip dar viena problema

Kita miestui tenkanti našta – socialinio būsto nepakankamo užimtumo reiškinys. Pavyzdys yra istorija apie Emily, kuri ir toliau gyvena valstybiniame būste, nepaisydama padidėjusių pajamų, bet nebegauna reikalavimų. BR atkreipia dėmesį į tai, kad tikslus neteisingų užsakymų skaičius Bavarijoje neužregistruotas, tačiau reikalaujama daugiau kontrolės, kad būtų užtikrintas nuomojamas plotas. Didesnės pajamos nėra atleidimo priežastis ir gali dar labiau pabloginti ir taip įtemptą situaciją.

Diskusijos dėl socialinio būsto nepakankamo užimtumo tęsiasi dešimtmečius. Daugelyje federalinių žemių buvo panaikinti neteisingi naudojimo mokesčiai, o Bavarijoje taikomas kitoks į pajamas orientuoto finansavimo (EoF) modelis. Nuomininkai kas dvejus metus turi teikti paraišką dėl papildomo finansavimo, o tai atitinkamai padidina administracinę naštą.

Miuncheno miestas susiduria su didžiuliu iššūkiu: didėjančiu socialinio būsto poreikiu, menkiomis lėšomis jų statybai ir netinkamo apgyvendinimo problema. Lieka klausimas, ar atsakingi asmenys gali laiku imtis veiksmų, kad išspręstų nuomos krizę Miuncheno miesto centre.