Suche
Mein Konto
München lakáshiánnyal néz szembe: 3000 olcsó szociális lakás veszélyben!
A cikk rávilágít a közelgő 2025-ös müncheni lakhatási válságra, amelyben a megfizethető szociális lakások egyre szűkülnek, az építési munkák pedig stagnálnak.
München lakáshiánnyal néz szembe: 3000 olcsó szociális lakás veszélyben!
A bajor fővárosban, Münchenben aggasztó hírek kerülnek előtérbe: a következő öt évben akár...3000A müncheni városi tanács zöldjei arra figyelmeztetnek, hogy az olcsó bérlakások elvesznek. Ez nagymértékben befolyásolja a város amúgy is feszült lakáshelyzetét, ahol szűkös az élettér és folyamatosan nő a kereslet. Higany beszámol arról, hogy sok magánfejlesztők által épített szociális lakás határozott idejű kötelezettségvállalással rendelkezik, és gyakran e kötelezettségvállalás lejárta után kínálják a nyílt piacon – és ez gyorsan drágulhat.
A zöldek szerint az elmúlt öt év már kb3700olcsó lakások tűntek el a piacról. Központi probléma, hogy a város jelenleg nem rendelkezik elegendő forrással a társadalmi kapcsolatok bővítésére. A városnak sok esetben nagy árat kell fizetnie kapcsolatai megújításáért, ami különösen a jelenlegi anyagi helyzetben nehezen valósítható meg.
A szociális lakásépítési terület kilátása
A helyzetet tovább rontja az új szociális lakások építésének közelgő vészhelyzete. Ennek egyik oka, hogy drasztikusan csökkentik a Bajor Szabadállamból a városnak folyósított jövedelemorientált támogatást (EOF). A 2025-ös EOF-ra szánt pénzeszközök csak kb25 millió euró, szemben a korábbi évi 100-120 millió euróval. Emiatt nőtt a kérelmezett EOF lakások száma850nőtt, de csak284amelyek közül jóváhagyták. Jelenleg kb25 000 háztartásszociális lakhatásról. délnémetek kiemeli ennek a fejleménynek a súlyos következményeit.
Ulrike Klar felelős osztályvezető hangsúlyozza, hogy az EOF térségének válsága az egyik központi kérdés. A baloldali és az SPD-frakció egyértelműen az állam kormányát látja felelősnek ezért a nyomorúságért. A kritikák elsősorban az esetleges országos engedélyezési befagyasztás miatt érik, amit az építőipar és az érintettek arculcsapásaként értékelnek.
Egy másik probléma a helytelen hozzárendelés
Egy másik teher, amelyet a városnak viselnie kell, a szociális lakások kihasználatlansága. Példa erre Emily története, aki a megnövekedett jövedelem ellenére továbbra is állami lakásban él, de már nem jogosult. BR rámutat, hogy Bajorországban nem rögzítették a helytelen foglalások pontos számát, de további ellenőrzésekre van szükség a bérelhető terület biztosítása érdekében. A magasabb jövedelem nem ok az elbocsátásra, és tovább ronthatja az amúgy is feszült helyzetet.
Évtizedek óta folyik a vita a szociális lakások kihasználatlanságáról. Számos szövetségi államban eltörölték a helytelen használatbavételi díjakat, míg Bajorországban a jövedelemorientált finanszírozás (EoF) más modelljét követik. A bérlőknek kétévente kell kérelmet benyújtaniuk a pótlólagos támogatásra, ami ennek megfelelően növeli az adminisztrációs terheket.
München városa óriási kihívással néz szembe: egyre nagyobb szükség van szociális lakásokra, szűkösek az építkezéshez szükséges források és a helytelen lakhatás problémája. Továbbra is az a kérdés, hogy a felelősök tudnak-e időben intézkedni a müncheni belváros bérleti válságának kezelése érdekében.