Suche
Mein Konto
München se suočava s nedostatkom stanova: Ugroženo 3000 jeftinih socijalnih stanova!
Članak baca svjetlo na nadolazeću stambenu krizu u Münchenu 2025., u kojoj pristupačni socijalni stanovi postaju rijetki, a građevinski radovi stagniraju.
München se suočava s nedostatkom stanova: Ugroženo 3000 jeftinih socijalnih stanova!
U glavnom gradu Bavarske Münchenu stižu zabrinjavajuće vijesti: u idućih pet godina do...3000Zeleni u gradskom vijeću Münchena upozoravaju da će jeftini stanovi za iznajmljivanje biti izgubljeni. To ima ogroman utjecaj na ionako napetu stambenu situaciju u gradu, gdje je životni prostor rijedak, a potražnja stalno raste. Merkur izvješćuje da mnoge jedinice socijalnog stanovanja koje grade privatni poduzetnici imaju obvezu na određeno vrijeme i često se nude na otvorenom tržištu nakon isteka te obveze - a to može brzo postati skuplje.
Prema Zelenima, posljednjih pet godina već je prošlo3700jeftini stanovi nestali s tržišta. Središnji problem je što grad trenutno nema dovoljno sredstava za širenje društvenih veza. U mnogim slučajevima grad mora platiti visoku cijenu za obnovu svojih veza, što je teško postići, pogotovo u trenutnoj financijskoj situaciji.
Pogled na gradilište socijalnih stanova
Situaciju dodatno pogoršava nadolazeća hitna izgradnja novih socijalnih stanova. Jedan od razloga za to je drastično smanjenje plaćanja Slobodne države Bavarske gradu za potporu usmjerenu na prihod (EOF). Sredstva za EOF za 2025. samo što nisu25 milijuna eura, u usporedbi sa 100 do 120 milijuna eura godišnje prije. Kao rezultat toga, povećava se broj prijavljenih stanova za EOF850povećao se, ali samo284od kojih su odobreni. Trenutno čeka oko25.000 domaćinstavao socijalnom stanovanju. Južni Nijemci naglašava ozbiljne posljedice ovakvog razvoja događaja.
Odgovorna voditeljica odjela Ulrike Klar ističe kako je kriza na području EOF-a jedno od središnjih pitanja. Frakcije ljevice i SPD-a jasno vide državnu vladu kao odgovornu za ovu bijedu. Kritike dolaze prvenstveno zbog mogućeg zamrzavanja odobrenja u cijeloj zemlji, što se smatra pljuskom za građevinsku industriju i one koji su pogođeni.
Netočna dodjela kao još jedan problem
Još jedan teret koji grad mora nositi je pojava nepopunjenosti socijalnih stanova. Primjer je priča o Emily, koja nastavlja živjeti u javnom smještaju unatoč povećanom prihodu, ali više ne ispunjava uvjete. BR ističe da točan broj pogrešnih rezervacija u Bavarskoj nije zabilježen, ali su potrebne veće kontrole kako bi se osigurao prostor za iznajmljivanje. Veća primanja nisu razlog za otkaz i mogu dodatno pogoršati ionako napetu situaciju.
Rasprava o nedovoljnoj popunjenosti socijalnih stanova traje desetljećima. U mnogim saveznim državama ukinute su netočne naknade za korištenje stana, dok se u Bavarskoj provodi drugačiji model financiranja usmjerenog na prihod (EoF). Stanari svake dvije godine moraju podnijeti zahtjev za dodatna sredstva, što povećava administrativno opterećenje.
Grad München suočava se s golemim izazovom: sve većom potrebom za socijalnim stanovima, oskudnim sredstvima za njihovu izgradnju i problemom nepravilnog useljavanja. Ono što ostaje jest pitanje mogu li odgovorni djelovati na vrijeme kako bi se uhvatili u koštac s krizom stanarina u središtu Münchena.