Münchenis on eluasemepuudus: ohus on 3000 odavat sotsiaalkorterit!

Münchenis on eluasemepuudus: ohus on 3000 odavat sotsiaalkorterit!

Baieri pealinnas Münchenis on päevakorda tõusmas murettekitavad uudised: järgmise viie aasta jooksul on kuni...3000Rohelised Müncheni linnavolikogus hoiatavad, et odavad üürikorterid lähevad kaotsi. See mõjutab tohutult niigi pingelist eluasemeolukorda linnas, kus elamispinda napib ja nõudlus pidevalt suureneb. Merkuur teatab, et paljudel eraarendajate ehitatud sotsiaalkorteritel on tähtajaline kohustus ja neid pakutakse sageli avatud turul pärast selle kohustuse lõppemist – ja see võib kiiresti kallimaks muutuda.

Viimased viis aastat on roheliste hinnangul juba möödas3700odavad korterid kadusid turult. Keskne probleem on see, et linnal ei ole praegu piisavalt ressursse sotsiaalsete sidemete laiendamiseks. Paljudel juhtudel peab linn oma sidemete uuendamise eest maksma kõrget hinda, mida on raske saavutada, eriti praeguses rahalises olukorras.

Vaade sotsiaalelamu ehitusplatsile

Olukorda halvendab veelgi eelseisev hädaolukord uute sotsiaalelamute ehitamisel. Selle üheks põhjuseks on Baieri vabariigi linnale sissetulekupõhise toetuse (EOF) maksete drastiline vähendamine. 2025. aasta EOF-i rahalised vahendid on umbes25 miljonit eurot, võrreldes varasema 100–120 miljoni euroga aastas. Selle tulemusena suurenes EOF-i korterite arv850on suurenenud, kuid ainult284millest kiideti heaks. Hetkel ootab umbes25 000 majapidamistsotsiaalkorterite kohta. lõunasakslased rõhutab selle arengu tõsiseid tagajärgi.

Vastutav osakonnajuhataja Ulrike Klar rõhutab, et EOF-i piirkonna kriis on üks keskseid teemasid. Vasak- ja SPD fraktsioonid näevad selgelt osariigi valitsust selle viletsuse eest vastutavana. Kriitika tuleb eelkõige võimaliku üleriigilise heakskiidu külmutamise tõttu, mida peetakse ehitustööstusele ja asjaosalistele näkku löömiseks.

Vale määramine kui teine ​​probleem

Teine koorem, mida linn peab kandma, on sotsiaalkorterite alakasutus. Näiteks on lugu Emilyst, kes jätkab elamist riiklikes eluruumides vaatamata suurenenud sissetulekutele, kuid ei ole enam abikõlblik. BR juhib tähelepanu sellele, et Baierimaal tehtud ebaõigete broneeringute täpset arvu pole registreeritud, kuid üüritava pinna kindlustamiseks on vaja rohkem kontrolle. Suurem sissetulek ei ole vallandamise põhjuseks ja võib niigi pingelist olukorda veelgi süvendada.

Arutelu sotsiaalkorterite alakasutuse üle on kestnud aastakümneid. Paljudes liidumaades on ebaõiged kasutustasud kaotatud, samas kui Baieris järgitakse teistsugust sissetulekutele orienteeritud rahastamise mudelit (EoF). Üürnikel tuleb iga kahe aasta tagant esitada taotlus lisaraha saamiseks, mis suurendab vastavalt halduskoormust.

Müncheni linn seisab silmitsi tohutu väljakutsega: kasvav vajadus sotsiaalkorterite järele, napid rahalised vahendid nende ehitamiseks ja ebaõige kasutuse probleem. Järele jääb küsimus, kas vastutajad saavad õigel ajal tegutseda, et toime tulla Müncheni kesklinna üürikriisiga.