Suche
Mein Konto
Mnichov se potýká s nedostatkem bytů: V ohrožení 3000 levných sociálních bytů!
Článek osvětluje blížící se bytovou krizi v Mnichově v roce 2025, ve které je dostupné sociální bydlení vzácné a stavební práce stagnují.
Mnichov se potýká s nedostatkem bytů: V ohrožení 3000 levných sociálních bytů!
V bavorském hlavním městě Mnichově vystupují do popředí znepokojivé zprávy: v příštích pěti letech až...3000Zelení v mnichovském zastupitelstvu varují, že přijdou o levné nájemní byty. To má masivní dopad na již tak napjatou bytovou situaci ve městě, kde je málo obytného prostoru a poptávka se neustále zvyšuje. Rtuť uvádí, že mnoho jednotek sociálního bydlení postavených soukromými developery má závazek na dobu určitou a často se po vypršení tohoto závazku nabízí na volném trhu – a to se může rychle prodražit.
Podle Zelených už uplynulo posledních pět let3700levné byty zmizely z trhu. Ústředním problémem je, že město v současné době nemá dostatečné zdroje na rozšiřování sociálních vazeb. V mnoha případech musí město za obnovení vazeb zaplatit vysokou cenu, což je zejména v současné finanční situaci obtížné dosáhnout.
Pohled na staveniště sociálního bydlení
Situaci dále zhoršuje blížící se mimořádná událost ve výstavbě nových sociálních bytů. Jedním z důvodů je drastické snížení plateb od Svobodného státu Bavorsko městu za podporu orientovanou na příjem (EOF). Prostředky na EOF pro rok 2025 jsou jen o něco málo25 milionů eurve srovnání se 100 až 120 miliony eur ročně dříve. V důsledku toho počet bytů EOF požádal o navýšení850zvýšil, ale pouze284z nichž byly schváleny. V současné době čeká na25 000 domácnostío sociálním bydlení. jižní Němci upozorňuje na vážné důsledky tohoto vývoje.
Odpovědná vedoucí oddělení Ulrike Klar zdůrazňuje, že krize v oblasti OSZ je jedním z ústředních problémů. Frakce Levice a SPD jasně vidí odpovědnost za tuto bídu státní vládu. Kritika přichází především kvůli možnému celostátnímu zmrazení souhlasu, což je považováno za facku pro stavebnictví a dotčené osoby.
Dalším problémem je nesprávné zadání
Další zátěží, kterou musí město nést, je fenomén nedostatečné obsazenosti sociálních bytů. Příkladem je příběh Emily, která i přes zvýšený příjem nadále žije v obecním bydlení, ale již nemá nárok. BR poukazuje na to, že přesný počet nesprávných rezervací v Bavorsku nebyl zaznamenán, ale je třeba provést další kontroly, aby bylo možné zajistit pronajímatelné prostory. Vyšší příjem není důvodem k výpovědi a mohl by již tak napjatou situaci ještě zhoršit.
Debata o nevytíženosti sociálních bytů se táhne desítky let. V mnoha spolkových zemích byly zrušeny nesprávné poplatky za obsazenost, zatímco v Bavorsku se uplatňuje jiný model financování orientovaného na příjem (EoF). Žádost o dofinancování musí nájemci podávat každé dva roky, což úměrně zvyšuje administrativní zátěž.
Město Mnichov čelí obrovské výzvě: rostoucí potřeba sociálního bydlení, vzácné finanční prostředky na jejich výstavbu a problém nesprávného obsazení. Zůstává otázka, zda odpovědní dokážou zasáhnout včas, aby se vypořádali s krizí nájemného v centru Mnichova.