慕尼黑正在与创纪录的租金作斗争：一套公寓能花多少钱？

慕尼黑正在与创纪录的租金作斗争：一套公寓能花多少钱？

慕尼黑的租金价格可能会让您心烦意乱。 TZ 的一份新报告显示，巴伐利亚首府的住房成本创历史新高。越来越多的慕尼黑居民正在努力寻找栖身之所，而现在的平均租金高达每平方米 25 欧元。这让很多人陷入了绝望的边缘。经济学家建议不要将超过净收入的 30% 用于租金——这一建议在现实中对许多人来说很难实施。租金价格经常超过这个限制，给家庭、单身和夫妇带来巨大的挑战。尤其是学生，日子就不容易了：合租公寓的一个房间的价格约为 790 欧元，而一间单间公寓的价格可能高达 1200 欧元。

各地区之间的差异是巨大的。例如，在 Fürstenried 等边远地区，面积约为 40 平方米的新一室公寓的价格不到 1,000 欧元。然而，在受欢迎的海德豪森 (Haidhausen)，您必须多花 250 欧元左右。即使在相当便宜的Hasenbergl，一套90平方米的四居室公寓也要花费近2000欧元。当你看到英国花园一套 66 平方米的公寓每月租金高达 4,750 欧元，令人难以置信时，情况的荒谬就显而易见了。

慕尼黑新租金指数

据慕尼黑市网站报道，慕尼黑的租金指数将于 2025 年重新制定。自2011年以来，市议会决定每两年重新创建一次租金指数，而不是更新它。其依据是人口登记册中具有代表性的随机样本，特别考虑了2018年2月至2024年1月期间签订新租赁协议或调整现有租金价格的所有自由融资公寓。这一措施旨在确保更高的透明度和公平性。

但跨区域趋势也很引人注目。根据公布的公寓租金指数，德国的租金持续上涨。这些数字持续到 2024 年，表明人们对经济适用房的信心可能会减弱。

慕尼黑仍然是一座对比鲜明的城市：物价高昂且充满了许多人的梦想。但现实却描绘出不同的景象，寻找经济适用房变得越来越具有挑战性。我们仍然希望这里的政客们能够尽快做出反应，让每个人都值得在白香肠和慕尼黑啤酒节之都生活。