Suche
Mein Konto
München kämpar med rekordhyror: Hur mycket kan en lägenhet kosta?
Hyrespriserna stiger i Fürstenried: ekonomer varnar för att många invånare i München måste spendera mer än 30 % av sin inkomst på hyra.
München kämpar med rekordhyror: Hur mycket kan en lägenhet kosta?
Hyrespriserna i München kan gå dig på sista nerven. En ny rapport från TZ visar att bostadskostnaderna i den bayerska huvudstaden är rekordhöga. Allt fler Münchenbor kämpar för att hitta tak över huvudet, medan snitthyran nu ligger på hela 25 euro per kvadratmeter. Detta för många människor till gränsen till förtvivlan. Ekonomer rekommenderar att inte lägga mer än 30 procent av din nettoinkomst på hyra – en rekommendation som är svår för många att genomföra i verkligheten. Hyrespriserna överstiger ofta denna gräns och ställer familjer, singlar och par inför enorma utmaningar. Särskilt studenter har det inte lätt: ett rum i en delad lägenhet kostar cirka 790 euro, medan en ettrumslägenhet kan kosta upp till 1200 euro.
Skillnaderna mellan distrikten är enorma. I ytterområden som till exempel Fürstenried finns nya enrumslägenheter på runt 40 kvadratmeter för knappt 1 000 euro. I populära Haidhausen får man dock räkna med runt 250 euro mer. Även i ganska billiga Hasenbergl kostar en fyrarumslägenhet på 90 kvadratmeter nästan 2 000 euro. När man sedan ser att en 66 kvadratmeter stor lägenhet i Engelska trädgården hyrs ut för otroliga 4 750 euro per månad blir det absurda i situationen tydlig.
Nytt hyresindex för München
Hyresindexet för München kommer att återskapas 2025, som stadens webbplats rapporterar. Sedan 2011 har kommunfullmäktige beslutat att återskapa hyresindex vartannat år istället för att uppdatera det. Grunden för detta är ett representativt slumpmässigt urval från folkbokföringen, som specifikt tar hänsyn till alla fritt finansierade lägenheter för vilka nya hyresavtal tecknats eller befintliga hyrespriser justerats mellan februari 2018 och januari 2024. Denna åtgärd ska säkerställa mer transparens och rättvisa.
Men även överregionala trender märks. Enligt ett publicerat lägenhetshyresindex stiger hyrorna i Tyskland kontinuerligt. Siffrorna sträcker sig in i 2024 och visar att förtroendet för billiga bostäder kan minska.
München förblir en stad med kontraster: dyra och fylld av mångas drömmar. Men verkligheten målar upp en annan bild, och att hitta billiga bostäder blir allt mer utmanande. Det återstår att hoppas att politikerna här snart kommer att reagera för att göra livet i huvudstaden Weißwurst och Oktoberfest värt att leva för alla.