München se luptă cu chiriile record: Cât poate costa un apartament?

München se luptă cu chiriile record: Cât poate costa un apartament?

Prețurile de închiriere în München vă pot pune pe ultimul nervi. Un nou raport de la TZ arată că costul locuințelor în capitala bavareză este la un nivel record. Din ce în ce mai mulți locuitori din Munchen se chinuie să-și găsească un acoperiș deasupra capului, în timp ce chiria medie este acum de 25 de euro pe metru pătrat. Acest lucru îi aduce pe mulți oameni în pragul disperării. Economiștii recomandă să nu cheltuiți mai mult de 30 la sută din venitul net pe chirie - o recomandare greu de implementat pentru mulți în realitate. Prețurile de închiriere depășesc adesea această limită și prezintă familii, singuri și cupluri cu provocări imense. Studenților în special nu le este ușor: o cameră într-un apartament comun costă în jur de 790 de euro, în timp ce un apartament cu o cameră poate costa până la 1200 de euro.

Diferențele dintre raioane sunt imense. În cartierele periferice, cum ar fi Fürstenried, de exemplu, apartamente noi cu o cameră cu aproximativ 40 de metri pătrați sunt disponibile pentru puțin sub 1.000 de euro. În popularul Haidhausen, totuși, trebuie să vă așteptați la aproximativ 250 de euro mai mult. Chiar și în Hasenbergl destul de ieftin, un apartament cu patru camere cu 90 de metri pătrați costă aproape 2.000 de euro. Când vezi atunci că un apartament de 66 de metri pătrați din Grădina Engleză este închiriat cu incredibilul 4.750 de euro pe lună, absurditatea situației devine clară.

Noul indice de chirie pentru Munchen

Indicele chiriilor pentru München va fi recreat în 2025, după cum relatează site-ul web al orașului. Din 2011, consiliul local a decis să recreeze indicele chiriilor la fiecare doi ani în loc să-l actualizeze. Baza pentru aceasta este un eșantion reprezentativ aleatoriu din registrul populației, care ia în considerare în mod specific toate apartamentele cu finanțare gratuită pentru care au fost încheiate noi contracte de închiriere sau au fost ajustate prețurile de închiriere existente în perioada februarie 2018 – ianuarie 2024. Această măsură este menită să asigure mai multă transparență și corectitudine.

Dar tendințele supraregionale sunt de asemenea vizibile. Potrivit unui indice publicat de chiriile apartamentelor, chiriile din Germania cresc continuu. Cifrele se extind până în 2024 și arată că încrederea în locuințele la prețuri accesibile ar putea fi în scădere.

Munchen rămâne un oraș al contrastelor: scump și plin de visele multora. Dar realitatea pictează o imagine diferită, iar găsirea de locuințe la prețuri accesibile devine din ce în ce mai dificilă. Rămâne de sperat că politicienii de aici vor reacționa în curând pentru ca locuința în capitala Weißwurst și Oktoberfest să merite trăită pentru toată lumea.