Suche
Mein Konto
Minhene cīnās ar rekordlielu īres maksu: cik var maksāt dzīvoklis?
Fürstenriedā aug īres cenas: ekonomisti brīdina, ka daudziem Minhenes iedzīvotājiem īrei nākas tērēt vairāk nekā 30% no saviem ienākumiem.
Minhene cīnās ar rekordlielu īres maksu: cik var maksāt dzīvoklis?
Īres cenas Minhenē var krist uz pēdējiem nerviem. Jauns TZ ziņojums liecina, ka mājokļu izmaksas Bavārijas galvaspilsētā ir rekordaugstas. Arvien vairāk Minhenes iedzīvotāju cīnās, lai atrastu jumtu virs galvas, savukārt vidējā īres maksa šobrīd ir milzīgi 25 eiro par kvadrātmetru. Tas daudzus cilvēkus noved pie izmisuma sliekšņa. Ekonomisti iesaka īrei netērēt vairāk par 30 procentiem no saviem tīrajiem ienākumiem – ieteikums, ko daudziem ir grūti īstenot patiesībā. Īres cenas bieži pārsniedz šo robežu un sagādā ģimenēm, vientuļiem un pāriem milzīgus izaicinājumus. Īpaši studentiem neklājas viegli: istaba kopīgā dzīvoklī maksā ap 790 eiro, savukārt vienistabas dzīvoklis var maksāt līdz 1200 eiro.
Atšķirības starp rajoniem ir milzīgas. Tādos attālos rajonos kā Fürstenried, piemēram, jauni vienistabas dzīvokļi aptuveni 40 kvadrātmetru platībā ir pieejami par nedaudz zem 1000 eiro. Populārajā Haidhauzenā gan jārēķinās ar ap 250 eiro vairāk. Pat diezgan lētajā Hazenbergā četristabu dzīvoklis 90 kvadrātmetru platībā maksā gandrīz 2000 eiro. Kad pēc tam redzi, ka 66 kvadrātmetrus liels dzīvoklis Angļu dārzā tiek īrēts par neticami 4750 eiro mēnesī, situācijas absurdums kļūst skaidrs.
Jauns īres indekss Minhenei
Minhenes īres indekss tiks atjaunots 2025. gadā, kā ziņo pilsētas vietne. Kopš 2011. gada pilsētas dome ir nolēmusi īres indeksu ik pēc diviem gadiem izveidot no jauna, nevis atjaunināt. Par pamatu tam ir ņemta reprezentatīva izlases veida izlase no iedzīvotāju reģistra, kurā konkrēti ņemti vērā visi brīvi finansētie dzīvokļi, par kuriem laikā no 2018. gada februāra līdz 2024. gada janvārim tika noslēgti jauni īres līgumi vai koriģētas esošās īres cenas. Šis pasākums paredzēts, lai nodrošinātu lielāku caurskatāmību un godīgumu.
Taču ir pamanāmas arī pārreģionālas tendences. Saskaņā ar publicēto dzīvokļu īres indeksu īres cenas Vācijā nepārtraukti pieaug. Skaitļi attiecas uz 2024. gadu un liecina, ka pārliecība par mājokli par pieņemamu cenu varētu sarukt.
Minhene joprojām ir kontrastu pilsēta: augstas cenas un daudzu sapņu piepildīta. Taču realitāte parāda citu ainu, un mājokļa atrašana par pieņemamu cenu kļūst arvien grūtāka. Atliek cerēt, ka politiķi šeit drīz reaģēs, lai padarītu dzīvi Veisvurstas galvaspilsētā un Oktoberfest tā vērtu ikvienam.