München rekordbérleti díjakkal küszködik: Mennyibe kerülhet egy lakás?

München rekordbérleti díjakkal küszködik: Mennyibe kerülhet egy lakás?

A müncheni bérleti díjak az utolsó idegzetét is megviselhetik. A TZ új jelentése szerint a bajor fővárosban a lakhatási költségek rekordmagasságban vannak. Egyre több müncheni lakos küzd azzal, hogy tetőt találjon a feje fölött, miközben az átlagos bérleti díj ma már bő 25 euró négyzetméterenként. Ez sok embert a kétségbeesés szélére sodor. A közgazdászok azt javasolják, hogy nettó jövedelmének 30 százalékánál többet ne költsön bérleti díjra – ezt az ajánlást sokak számára nehéz megvalósítani a valóságban. A bérleti díjak gyakran meghaladják ezt a határt, és óriási kihívások elé állítják a családokat, egyedülállókat és párokat. Főleg a diákoknak nincs könnyű dolguk: egy közös lakásban egy szoba körülbelül 790 euróba kerül, míg egy egyszobás lakásé akár 1200 euróba is kerülhet.

Óriásiak a különbségek a kerületek között. A külterületi kerületekben, például Fürstenriedben például alig 1000 euróért kaphatók új, 40 négyzetméter körüli egyszobás lakások. A népszerű Haidhausenben viszont nagyjából 250 euróval többre kell számítani. A meglehetősen olcsó Hasenberglben is közel 2000 euróba kerül egy négyszobás, 90 négyzetméteres lakás. Amikor aztán látja, hogy az Angolkertben egy 66 négyzetméteres lakást hihetetlen havi 4750 euróért bérelnek, világossá válik a helyzet abszurditása.

Új bérleti díj index Münchenben

A müncheni bérleti díj indexét 2025-ben újra létrehozzák, amint azt a város weboldala beszámolja. 2011 óta a városi tanács úgy döntött, hogy a bérleti díj indexét kétévente újra létrehozza ahelyett, hogy frissítené. Ennek alapja a népesség-nyilvántartásból vett reprezentatív véletlenszerű minta, amely kifejezetten figyelembe veszi az összes olyan szabadon finanszírozott lakást, amelyre 2018 februárja és 2024 januárja között új bérleti szerződést kötöttek, vagy a meglévő bérleti díjakat módosították. Az intézkedés célja a nagyobb átláthatóság és méltányosság biztosítása.

De érzékelhetőek a szupraregionális tendenciák is. Egy közzétett lakásbérleti index szerint Németországban folyamatosan emelkednek a bérleti díjak. A számok 2024-ig terjednek, és azt mutatják, hogy csökkenhet a megfizethető lakhatásba vetett bizalom.

München továbbra is az ellentétek városa: magas árfekvésű és sokak álmaival teli. A valóság azonban más képet fest, és a megfizethető lakhatás megtalálása egyre nagyobb kihívást jelent. Bízni kell abban, hogy az itteni politikusok hamarosan reagálni fognak, hogy mindenkinek megérjen élni Weißwurst és Oktoberfest fővárosában.