Suche
Mein Konto
München se bori s rekordnim cijenama stanarina: Koliko može stajati stan?
Cijene stanarina rastu u Fürstenriedu: ekonomisti upozoravaju da mnogi stanovnici Münchena moraju potrošiti više od 30% svojih prihoda na stanarinu.
München se bori s rekordnim cijenama stanarina: Koliko može stajati stan?
Cijene najma u Münchenu mogu vam ići na živce. Novo izvješće TZ-a pokazuje da su cijene stanovanja u glavnom gradu Bavarske rekordne. Sve više stanovnika Münchena muku muči s pronalaskom krova nad glavom, a prosječna stanarina sada iznosi vrtoglavih 25 eura po četvornom metru. To mnoge ljude dovodi do ruba očaja. Ekonomisti preporučuju da ne trošite više od 30 posto neto prihoda na stanarinu – preporuka koju je mnogima teško provesti u stvarnosti. Cijene najma često premašuju tu granicu i stavljaju obitelji, samce i parove pred goleme izazove. Posebno nije lako studentima: soba u zajedničkom stanu stoji oko 790 eura, dok jednosobni stan može stajati i do 1200 eura.
Razlike među okruzima su ogromne. U udaljenim četvrtima kao što je Fürstenried, na primjer, novi jednosobni stanovi od oko 40 četvornih metara dostupni su za nešto manje od 1000 eura. U popularnom Haidhausenu pak treba očekivati oko 250 eura više. I u prilično jeftinom Hasenberglu četverosoban stan od 90 četvornih metara stoji gotovo 2000 eura. Kada se potom vidi da se stan od 66 četvornih metara u English Gardenu iznajmljuje za nevjerojatnih 4750 eura mjesečno, postaje jasna apsurdnost situacije.
Novi indeks najamnine za München
Indeks stanarina za München bit će ponovno kreiran 2025. godine, kako izvještava gradska web stranica. Od 2011. gradsko vijeće odlučilo je ponovno kreirati indeks stanarine svake dvije godine umjesto da ga ažurira. Osnova za to je reprezentativni slučajni uzorak iz Registra stanovništva, koji posebno uzima u obzir sve besplatno financirane stanove za koje su sklopljeni novi ugovori o najmu ili korigirane postojeće cijene najma između veljače 2018. i siječnja 2024. Ovom mjerom želi se osigurati veća transparentnost i pravednost.
No, primjetni su i nadregionalni trendovi. Prema objavljenom indeksu najma stanova, stanarine u Njemačkoj kontinuirano rastu. Brojke sežu do 2024. i pokazuju da bi povjerenje u pristupačne stanove moglo biti sve manje.
München ostaje grad kontrasta: skup i ispunjen snovima mnogih. Ali stvarnost daje drugačiju sliku, a pronalaženje pristupačnog stana postaje sve veći izazov. Ostaje za nadati se da će ovdašnji političari uskoro reagirati kako bi život u prijestolnici Weißwursta i Oktoberfesta svima bio vrijedan.