Suche
Mein Konto
München on hädas rekordiliste üürihindadega: kui palju võib korter maksta?
Üürihinnad Fürstenriedis tõusevad: majandusteadlased hoiatavad, et paljud Müncheni elanikud peavad kulutama üürile üle 30% oma sissetulekust.
München on hädas rekordiliste üürihindadega: kui palju võib korter maksta?
Üürihinnad Münchenis võivad teile viimse närvi ajada. TZ uus aruanne näitab, et Baieri pealinnas on eluasemekulud rekordilised. Üha enam Müncheni elanikke on hädas katuse leidmisega, samas kui keskmine üür on praegu lausa 25 eurot ruutmeetri eest. See viib paljud inimesed meeleheite äärele. Majandusteadlased soovitavad mitte kulutada üürile rohkem kui 30 protsenti oma netosissetulekust – seda soovitust on paljudel tegelikkuses raske rakendada. Üürihinnad ületavad sageli seda piiri ja seavad peredele, vallalistele ja paaridele tohutuid väljakutseid. Eriti õpilastel pole lihtne: ühiskorteri tuba maksab umbes 790 eurot, ühetoaline aga kuni 1200 eurot.
Erinevused linnaosade vahel on tohutud. Äärepiirkondades, nagu Fürstenried, on näiteks uued, umbes 40-ruutmeetrised ühetoalised korterid saadaval veidi alla 1000 euro eest. Populaarses Haidhausenis tuleb aga oodata umbes 250 eurot rohkem. Ka üsna odavas Hasenberglis maksab neljatoaline 90-ruutmeetrine korter ligi 2000 eurot. Kui siis näha, et Inglise aias üüritakse 66-ruutmeetrist korterit uskumatu 4750 euro eest kuus, saab selgeks olukorra absurdsus.
Müncheni uus üüriindeks
Müncheni üüriindeks luuakse 2025. aastal uuesti, nagu teatab linna veebisait. Alates 2011. aastast on linnavolikogu otsustanud üüriindeksi uuendamise asemel iga kahe aasta tagant uuesti luua. Selle aluseks on rahvastikuregistri esinduslik juhuvalim, milles on konkreetselt arvesse võetud kõik vabalt finantseeritavad korterid, mille osas sõlmiti uued üürilepingud või korrigeeriti olemasolevaid üürihindu ajavahemikus veebruar 2018 kuni jaanuar 2024. Selle meetme eesmärk on tagada suurem läbipaistvus ja õiglus.
Kuid märgatavad on ka piirkonnaülesed suundumused. Avaldatud korteriüüriindeksi järgi tõusevad üürihinnad Saksamaal pidevalt. Arvud ulatuvad aastasse 2024 ja näitavad, et kindlus taskukohase eluaseme vastu võib väheneda.
München jääb kontrastide linnaks: kõrge hinnaga ja paljude unistustega. Kuid tegelikkus maalib teistsuguse pildi ja taskukohase eluaseme leidmine muutub üha keerulisemaks. Jääb üle loota, et siinsed poliitikud reageerivad peagi, et pealinnas Weißwurstis ja Oktoberfestis elamine oleks kõigile elamist väärt.