Мюнхен се бори с рекордни наеми: Колко може да струва един апартамент?

Мюнхен се бори с рекордни наеми: Колко може да струва един апартамент?

Наемните цени в Мюнхен могат да ви изнервят. Нов доклад на TZ показва, че цената на жилищата в баварската столица е рекордно висока. Все повече жители на Мюнхен се борят да намерят покрив над главите си, а средният наем вече е колосалните 25 евро на квадратен метър. Това довежда много хора до ръба на отчаянието. Икономистите препоръчват да не харчите повече от 30 процента от нетния си доход за наем - препоръка, която за мнозина е трудно да се приложи в действителност. Наемните цени често надхвърлят тази граница и изправят семействата, необвързаните и двойките пред огромни предизвикателства. Особено на студентите не им е лесно: стая в общ апартамент струва около 790 евро, а едностаен апартамент може да струва до 1200 евро.

Разликите между областите са огромни. В отдалечените квартали като Fürstenried, например, нови едностайни апартаменти с около 40 квадратни метра се предлагат за малко под 1000 евро. В популярния Хайдхаузен обаче трябва да очаквате около 250 евро повече. Дори в доста евтиния Хазенбергл четиристаен апартамент от 90 квадрата струва близо 2000 евро. Когато след това видите, че апартамент от 66 кв.м в Английската градина се отдава под наем за невероятните 4750 евро на месец, става ясен абсурдът на ситуацията.

Нов индекс на наемите за Мюнхен

Индексът на наемите за Мюнхен ще бъде пресъздаден през 2025 г., както съобщава уебсайтът на града. От 2011 г. градският съвет реши да пресъздава индекса на наемите на всеки две години, вместо да го актуализира. Основата за това е представителна случайна извадка от регистъра на населението, която конкретно взема предвид всички свободно финансирани апартаменти, за които са сключени нови договори за наем или са коригирани съществуващи наемни цени между февруари 2018 г. и януари 2024 г. Тази мярка има за цел да осигури повече прозрачност и справедливост.

Но се забелязват и надрегионални тенденции. Според публикуван индекс на наемите на апартаменти, наемите в Германия се покачват непрекъснато. Цифрите се простират до 2024 г. и показват, че доверието в достъпните жилища може да намалява.

Мюнхен си остава град на контрастите: скъп и изпълнен с мечтите на мнозина. Но реалността рисува различна картина и намирането на жилище на достъпни цени става все по-голямо предизвикателство. Остава да се надяваме, че политиците тук ще реагират скоро, за да направят живота в столицата на Weißwurst и Октоберфест да си заслужава за всички.