Suche
Mein Konto
Gäubodenpark v Straubingu: Modulus začenja veliko prenovitveno ofenzivo!
Modulus Real Estate prevzame Gäubodenpark v Straubingu in načrtuje obsežne prenove, da bi okrepil lokalne ugodnosti.
Gäubodenpark v Straubingu: Modulus začenja veliko prenovitveno ofenzivo!
Modulus Real Estate pridobi Gäubodenpark v Straubingu
V razburljivem razvoju mesta Straubing na Bavarskem je hamburško podjetje Modulus Real Estate prevzelo trgovski park Gäubodenpark. Novi lastnik načrtuje celovito prenovo in razširitev nakupovalnega središča, da bi zagotovili lokalno oskrbo in oživili mestno jedro. Kot poroča Immobilien Zeitung, bodo obstoječo stavbo prenovili, zunanje objekte pa preoblikovali. Cilj je jasen: na območju novega trgovskega centra naj bi zgradili veliko živilsko tržnico in nove trgovske površine.
Lastnina Gäubodenpark ima impresivno velikost okoli 51.000 kvadratnih metrov. Poleg tega se bo razvilo okoli 7.000 kvadratnih metrov veliko razvojno območje, ki bo na voljo za komercialno uporabo. Modulus Real Estate se je specializiral za lokacije v središču mesta z razvojnim potencialom in vidi veliko priložnost v revitalizaciji parka Gäubodenpark. Dolgoročna pogodbena razmerja med obstoječimi najemniki podpirajo načrtovane ukrepe, ki naj bi v prihodnjih letih povečali privlačnost lokacije. Po navedbah IT-Boltwise načrti celovite prenove niso namenjeni le spodbujanju nakupovanja v središču mesta, temveč tudi izboljšanju splošnega odnosa do življenja.
Razmere v sektorju maloprodajnih nepremičnin kažejo, da so bili trgovski parki med pandemijo odporni na naraščajočo konkurenco spletne trgovine na drobno. Po analizi družbe Savills so zlasti lokalni nakupovalni centri stabilni, ustvarjajo zanesljive denarne tokove in jih vlagatelji zelo cenijo. Glede na to je cilj podjetja Modulus Real Estate ponovno pozicionirati Gäubodenpark kot lokalno oskrbovalno središče. Razlikovanje med lokalnimi oskrbovalnimi centri in specializiranimi maloprodajnimi centri igra ključno vlogo pri oceni tveganja; navsezadnje se oba tipa soočata z različnimi izzivi.
Strateški pristop Modulus Real Estate bi lahko imel koristi tudi od novoustanovljenega možganskega trusta Retail PIN. Ta platforma si je zadala cilj razviti nove perspektive za maloprodajne lokacije in bi zato lahko dragoceno prispevala k prerazporeditvi Gäubodenparka. Z interaktivnimi ploščami in papirji za določanje položaja ponuja Retail PIN akterjem v industriji priložnost za izmenjavo idej in razvoj inovativnih pristopov.
Na koncu lahko rečemo, da načrtovani ukrepi za prenovo parka Gäubodenpark ne krepijo le regije, ampak so zelo pomembni tudi za mesto Straubing in njegove meščane. Prvi koraki so že narejeni in mesto lahko upa na pozitivne premike v maloprodaji. Modulus Real Estate se je s tem projektom dobro izkazal in bi tako lahko dragoceno prispeval h gospodarski oživitvi mestnega jedra.