Gäubodenpark din Straubing: Modulus începe o ofensivă majoră de renovare!

Gäubodenpark din Straubing: Modulus începe o ofensivă majoră de renovare!

Modulus Real Estate achiziționează Gäubodenpark din Straubing

Într-o dezvoltare interesantă pentru orașul Straubing, Bavaria, compania din Hamburg Modulus Real Estate a preluat parcul comercial Gäubodenpark. Noul proprietar intenționează să renoveze și să extindă complet centrul comercial pentru a asigura aprovizionarea locală și pentru a revitaliza centrul orașului. După cum relatează Immobilien Zeitung, clădirea existentă va fi renovată, iar dotările exterioare vor fi reproiectate. Scopul este clar: în zona noului centru comercial urmează să fie construită o mare piață alimentară și noi zone de vânzare cu amănuntul.

Proprietatea Gäubodenpark are o dimensiune impresionantă de aproximativ 51.000 de metri pătrați. În plus, va fi dezvoltat un șantier de dezvoltare de aproximativ 7.000 de metri pătrați, care va fi disponibil pentru uz comercial. Modulus Real Estate s-a specializat în locații din centrul orașului cu potențial de dezvoltare și vede o mare oportunitate în revitalizarea Gäubodenpark. Relațiile contractuale pe termen lung dintre chiriașii existenți susțin măsurile planificate, care se așteaptă să crească atractivitatea locației în următorii ani. Potrivit IT-Boltwise, planurile cuprinzătoare de renovare sunt menite nu numai să promoveze cumpărăturile în centrul orașului, ci și să îmbunătățească atitudinea generală față de viață.

Situația din sectorul imobiliar cu amănuntul arată că parcurile de retail au rezistat la concurența crescândă din partea retailului online în timpul pandemiei. Potrivit unei analize realizate de Savills, centrele comerciale locale în special sunt performanți stabili, care generează fluxuri de numerar de încredere și sunt foarte apreciate de investitori. În acest context, scopul Modulus Real Estate este de a repoziționa Gäubodenpark ca centru local de aprovizionare. Distincția dintre centrele locale de aprovizionare și centrele de retail specializate joacă un rol crucial în evaluarea riscurilor; la urma urmei, cele două tipuri se confruntă cu provocări diferite.

Abordarea strategică a Modulus Real Estate ar putea beneficia, de asemenea, de nou-înființatul think tank Retail PIN. Această platformă și-a stabilit obiectivul de a dezvolta noi perspective pentru locațiile de vânzare cu amănuntul și, prin urmare, ar putea aduce o contribuție valoroasă la repoziționarea Gäubodenpark. Cu panouri interactive și documente de poziționare, Retail PIN oferă jucătorilor din industrie oportunitatea de a schimba idei și de a dezvolta abordări inovatoare.

În concluzie, se poate spune că măsurile planificate pentru renovarea Gäubodenpark nu numai că sporesc regiunea, ci sunt și de mare importanță pentru orașul Straubing și cetățenii săi. Primii pași au fost deja făcuți și orașul poate spera la evoluții pozitive în retail. Modulus Real Estate a dat o mână bună cu acest proiect și, prin urmare, ar putea aduce o contribuție valoroasă la revitalizarea economică a centrului orașului.