Gäubodenpark w Straubing: Modulus rozpoczyna wielką ofensywę remontową!

Gäubodenpark w Straubing: Modulus rozpoczyna wielką ofensywę remontową!

Modulus Real Estate przejmuje Gäubodenpark w Straubing

W ramach ekscytującej inwestycji dla miasta Straubing w Bawarii hamburska firma Modulus Real Estate przejęła park handlowy Gäubodenpark. Nowy właściciel planuje kompleksową renowację i rozbudowę centrum handlowego, aby zabezpieczyć lokalne dostawy i zrewitalizować centrum miasta. Jak podaje Immobilien Zeitung, istniejący budynek zostanie odnowiony, a obiekty zewnętrzne zostaną przeprojektowane. Cel jest jasny: na terenie nowego centrum handlowego ma powstać duży market spożywczy i nowe powierzchnie handlowe.

Obiekt Gäubodenpark ma imponującą powierzchnię około 51 000 metrów kwadratowych. Dodatkowo powstanie teren inwestycyjny o powierzchni około 7 000 metrów kwadratowych, który będzie dostępny do wykorzystania komercyjnego. Modulus Real Estate wyspecjalizował się w lokalizacjach śródmiejskich z potencjałem rozwojowym i dużą szansę widzi w rewitalizacji Gäubodenpark. Długoletnie relacje umowne pomiędzy obecnymi najemcami wspierają planowane działania, które mają zwiększyć atrakcyjność lokalizacji w nadchodzących latach. Według IT-Boltwise kompleksowe plany remontów mają nie tylko promować zakupy w centrum miasta, ale także poprawić ogólne nastawienie do życia.

Sytuacja w sektorze nieruchomości handlowych pokazuje, że parki handlowe w czasie pandemii oparły się rosnącej konkurencji ze strony handlu internetowego. Z analizy przeprowadzonej przez Savills wynika, że ​​szczególnie lokalne centra handlowe charakteryzują się stabilnymi wynikami, generującymi niezawodne przepływy pieniężne i cieszą się wysoką oceną inwestorów. W tym kontekście celem Modulus Real Estate jest zmiana pozycji Gäubodenpark na lokalne centrum zaopatrzenia. Rozróżnienie pomiędzy lokalnymi centrami dostaw a specjalistycznymi centrami sprzedaży detalicznej odgrywa kluczową rolę w ocenie ryzyka; w końcu oba typy stoją przed różnymi wyzwaniami.

Strategiczne podejście Modulus Real Estate może również zyskać dzięki nowo utworzonemu think tankowi Retail PIN. Platforma ta postawiła sobie za cel opracowanie nowych perspektyw dla lokalizacji handlowych i dlatego może wnieść cenny wkład w zmianę pozycjonowania Gäubodenpark. Dzięki interaktywnym panelom i dokumentom pozycjonującym Retail PIN oferuje graczom z branży możliwość wymiany pomysłów i opracowania innowacyjnych podejść.

Podsumowując, można stwierdzić, że planowane działania mające na celu renowację parku Gäubodenpark nie tylko wzbogacą region, ale mają także ogromne znaczenie dla miasta Straubing i jego mieszkańców. Pierwsze kroki zostały już podjęte i miasto może liczyć na pozytywny rozwój handlu detalicznego. Modulus Real Estate wykazał się dobrą ręką przy tym projekcie i dlatego może wnieść cenny wkład w rewitalizację gospodarczą centrum miasta.