Gäubodenpark Štraubingā: Modulus sāk lielu renovācijas ofensīvu!

Gäubodenpark Štraubingā: Modulus sāk lielu renovācijas ofensīvu!

Modulus Real Estate iegādājas Gäubodenpark Štraubingā

Aizraujošā Bavārijas pilsētas Štraubingas attīstībā Hamburgas uzņēmums Modulus Real Estate ir pārņēmis Gäubodenpark mazumtirdzniecības parku. Jaunais īpašnieks plāno visaptveroši atjaunot un paplašināt tirdzniecības centru, lai nodrošinātu vietējās piegādes un atdzīvinātu pilsētas centru. Kā ziņo Immobilien Zeitung, esošā ēka tiks renovēta, savukārt ārējās telpas tiks pārveidotas. Mērķis ir skaidrs: jaunā tirdzniecības centra teritorijā paredzēts izbūvēt plašu pārtikas tirgu un jaunas tirdzniecības zonas.

Gäubodenpark īpašums ir iespaidīgs - aptuveni 51 000 kvadrātmetru. Papildus tiks izstrādāta ap 7000 kvadrātmetru liela attīstības vieta, kas būs pieejama komerciālai izmantošanai. Modulus Real Estate ir specializējies iekšpilsētas vietās ar attīstības potenciālu un redz lielisku iespēju Gäubodenpark atdzīvināt. Ilgtermiņa līgumattiecības starp esošajiem nomniekiem atbalsta plānotos pasākumus, ar kuriem tuvākajos gados paredzēts palielināt vietas pievilcību. Kā norāda IT-Boltwise, visaptverošie renovācijas plāni paredzēti ne tikai iepirkšanās veicināšanai pilsētas centrā, bet arī vispārējās attieksmes pret dzīvi uzlabošanai.

Situācija mazumtirdzniecības nekustamā īpašuma sektorā liecina, ka pandēmijas laikā mazumtirdzniecības parki bija izturīgi pret pieaugošo tiešsaistes mazumtirdzniecības konkurenci. Saskaņā ar Savills veikto analīzi, jo īpaši vietējie tirdzniecības centri ir stabili darboties spējīgi, kas rada uzticamas naudas plūsmas un kurus investori augstu vērtē. Ņemot to vērā, Modulus Real Estate mērķis ir pārveidot Gäubodenpark par vietējo piegādes centru. Atšķirībai starp vietējiem piegādes centriem un specializētiem mazumtirdzniecības centriem ir izšķiroša nozīme riska novērtējumā; galu galā abiem veidiem ir dažādas problēmas.

Modulus Real Estate stratēģiskā pieeja varētu gūt labumu arī no jaundibinātās Retail PIN domnīcas. Šī platforma ir izvirzījusi sev mērķi izstrādāt jaunas perspektīvas mazumtirdzniecības vietām, un tāpēc tā varētu sniegt vērtīgu ieguldījumu Gäubodenpark pārvietošanā. Ar interaktīviem paneļiem un pozicionēšanas papīriem Retail PIN piedāvā nozares spēlētājiem iespēju apmainīties ar idejām un izstrādāt novatoriskas pieejas.

Noslēgumā var teikt, ka plānotie Gäubodenpark atjaunošanas pasākumi ne tikai uzlabo reģionu, bet arī ir ļoti svarīgi Štraubingas pilsētai un tās iedzīvotājiem. Pirmie soļi jau ir sperti un pilsēta var cerēt uz pozitīvām norisēm mazumtirdzniecībā. Modulus Real Estate ir izrādījis labu roku ar šo projektu un tādējādi varētu sniegt vērtīgu ieguldījumu pilsētas centra ekonomiskajā atdzīvināšanā.