Gäuboden parkas Štraubinge: Modulus pradeda didžiulį renovacijos puolimą!

Gäuboden parkas Štraubinge: Modulus pradeda didžiulį renovacijos puolimą!

„Modulus Real Estate“ įsigyja „Gäubodenpark“ Straubing mieste

Įdomiai plėtojant Straubing miestą, Bavariją, Hamburgo bendrovė Modulus Real Estate perėmė Gäubodenpark mažmeninės prekybos parką. Naujasis savininkas planuoja kompleksiškai atnaujinti ir plėsti prekybos centrą, siekdamas užtikrinti vietinį tiekimą ir atgaivinti miesto centrą. Kaip praneša „Immobilien Zeitung“, esamas pastatas bus atnaujintas, o išoriniai įrenginiai bus pertvarkyti. Tikslas aiškus: naujojo prekybos centro teritorijoje iškils didelis maisto turgus ir nauji prekybos plotai.

Gäubodenpark nuosavybė yra įspūdingo dydžio – apie 51 000 kvadratinių metrų. Be to, bus sukurta apie 7000 kvadratinių metrų ploto plėtros aikštelė, kurią bus galima naudoti komerciniams tikslams. Modulus Real Estate specializuojasi miesto centrinėse vietose, turinčiose plėtros potencialą, ir mato puikią galimybę atgaivinti Gäubodenparką. Ilgalaikiai sutartiniai santykiai tarp esamų nuomininkų palaiko planuojamas priemones, kurios, tikimasi, artimiausiais metais padidins vietovės patrauklumą. „IT-Boltwise“ teigimu, kompleksiniais atnaujinimo planais siekiama ne tik skatinti apsipirkimą miesto centre, bet ir pagerinti bendrą požiūrį į gyvenimą.

Situacija mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto sektoriuje rodo, kad pandemijos metu prekybos parkai buvo atsparūs didėjančiai internetinės prekybos konkurencijai. Remiantis Savills analize, vietos prekybos centrai yra stabilūs, generuojantys patikimus pinigų srautus ir labai vertinami investuotojų. Atsižvelgiant į tai, Modulus Real Estate tikslas yra pakeisti Gäubodenpark vietos tiekimo centrą. Vietinių tiekimo centrų ir specializuotų mažmeninės prekybos centrų atskyrimas atlieka lemiamą vaidmenį vertinant riziką; juk abu tipai susiduria su skirtingais iššūkiais.

Modulus Real Estate strateginis požiūris taip pat galėtų būti naudingas naujai įkurta Retail PIN ekspertų grupė. Ši platforma užsibrėžė tikslą sukurti naujas perspektyvas mažmeninės prekybos vietoms ir todėl galėtų vertingai prisidėti prie Gäubodenpark perkėlimo. Su interaktyviomis plokštėmis ir padėties nustatymo popieriumi Retail PIN suteikia pramonės žaidėjams galimybę keistis idėjomis ir kurti naujoviškus metodus.

Apibendrinant galima teigti, kad planuojamos Gäubodenpark atnaujinimo priemonės ne tik pagyvina regioną, bet ir yra labai svarbios Straubingo miestui bei jo miestiečiams. Pirmieji žingsniai jau žengti ir miestas gali tikėtis teigiamų pokyčių mažmeninėje prekyboje. „Modulus Real Estate“ parodė gerą ranką įgyvendindama šį projektą, todėl galėtų vertingai prisidėti prie miesto centro ekonominio atgaivinimo.