Gäubodenpark Straubingban: A Modulus jelentős felújítási offenzívát kezd!

Gäubodenpark Straubingban: A Modulus jelentős felújítási offenzívát kezd!

A Modulus Real Estate megvásárolja a straubingi Gäubodenparkot

A bajorországi Straubing városának izgalmas fejlesztéseként a hamburgi Modulus Real Estate cég átvette a Gäubodenpark kiskereskedelmi parkot. Az új tulajdonos a bevásárlóközpont átfogó felújítását és bővítését tervezi a helyi ellátás biztosítása és a belváros újjáélesztése érdekében. Az Immobilien Zeitung jelentése szerint a meglévő épületet felújítják, míg a külső létesítményeket átalakítják. A cél egyértelmű: az új bevásárlóközpont területén nagy élelmiszerpiac és új kiskereskedelmi területek épülnek.

A Gäubodenpark ingatlan lenyűgöző méretű, körülbelül 51 000 négyzetméter. Emellett egy mintegy 7000 négyzetméteres fejlesztési területet alakítanak ki, amely kereskedelmi használatra is elérhető lesz. A Modulus Real Estate fejlesztési potenciállal rendelkező belvárosi helyszínekre specializálódott, és nagyszerű lehetőséget lát a Gäubodenpark újjáélesztésében. A meglévő bérlők közötti hosszú távú szerződéses kapcsolatok támogatják a tervezett intézkedéseket, amelyek a következő években várhatóan növelik a helyszín vonzerejét. Az IT-Boltwise szerint az átfogó felújítási tervek nemcsak a belvárosi vásárlást kívánják népszerűsíteni, hanem az általános életszemléletet is javítják.

A kiskereskedelmi ingatlanszektor helyzete azt mutatja, hogy a kiskereskedelmi parkok ellenálltak az online kiskereskedelem növekvő versenyének a világjárvány idején. A Savills elemzése szerint különösen a helyi bevásárlóközpontok stabilan teljesítenek, megbízható cash flow-kat generálnak, és a befektetők nagyra értékelik őket. Ennek fényében a Modulus Real Estate célja, hogy a Gäubodenparkot helyi ellátó központtá helyezze át. A helyi ellátási központok és a speciális kiskereskedelmi központok közötti különbségtétel döntő szerepet játszik a kockázatértékelésben; végül is a két típus különböző kihívásokkal néz szembe.

A Modulus Real Estate stratégiai megközelítése is profitálhat az újonnan alapított Retail PIN agytrösztből. Ez a platform azt a célt tűzte ki maga elé, hogy új perspektívákat dolgozzon ki a kiskereskedelmi helyek számára, és ezért értékes hozzájárulást jelenthet a Gäubodenpark újrapozicionálásához. Az interaktív panelekkel és helymeghatározó papírokkal a Retail PIN lehetőséget kínál az iparági szereplőknek ötletcserére és innovatív megközelítések kidolgozására.

Összegzésképpen elmondható, hogy a Gäubodenpark felújítására tervezett intézkedések nemcsak a régiót erősítik, hanem Straubing városa és polgárai számára is nagy jelentőséggel bírnak. Az első lépések már megtörténtek, a kiskereskedelemben pozitív fejleményekben reménykedhet a város. A Modulus Real Estate jó kezet mutatott ezzel a projekttel, ezért értékes hozzájárulást jelenthet a városközpont gazdasági fellendítéséhez.